[2023亚洲建筑综合大奖]Ssangyong Construction在松坡推出国内首个改造小区公开出售

在“2023亚洲建设综合大奖”中，亚洲经济代表奖的改造（翻新）部门由双龙建设的首尔松坡区梧琴洞“松坡 The Platinum”项目获得。该小区作为首个“增户型改造”小区，被评价为开启了改造分销的新局面。

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“松坡 The Platinum”通过水平扩建式改造，将原有地上15层、地下1层、2栋共299户，改造为地上16层、地下3层、2栋共328户。专用面积由原先的37~84平方米扩大至52~106平方米，其中专用面积65平方米的14户和72平方米的15户等，共29户，成为国内改造公寓中首个进行普通分销的小区。

去年1月普通分销认购结果显示，29户的募集规模共接到7万5382份申请，平均竞争倍率高达2599比1，所有房源全部售罄。尤其是专用面积72平方米户型，15户募集却有4万1961人申请，创下2797比1的最高竞争倍率。

在区位条件方面，小区坐落于城内川河畔，视野开阔，同时紧邻梧琴公园和奥林匹克公园，拥有舒适的自然环境；且附近有巨余小学、梧州中学、梧琴中学·高中、松坡图书馆等，教育资源也十分优越。地铁交通方面，既临近地铁3号线与5号线换乘站梧琴站，又靠近5号线开龙站，属于双地铁区域，交通条件极为优越。

尤其值得一提的是，该项目是落位于首尔江南地区的国内首个改造普通分销公寓，被打造为集双龙建设专利工法与新技术于一体的高端特色小区。通过应用专利工法，将原本只运行到地上1层的电梯延伸至地下3层，在地下埋设承重结构体并新建地下停车场。

这一独特工法也引起了其他项目的高度关注。实际上，今年3月，首尔首都圈地区33个改造组合还曾前往该项目进行现场考察。

松坡 The Platinum 小区大门。双龙建设提供

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双龙建设相关负责人表示：“‘松坡 The Platinum’汇集了双龙建设作为国内改造领域第一名企业长期积累的高端技术实力和经验，将以更高一个等级的精品形象问世”，“作为双龙建设的第5个小区型改造项目，同时又是国内首个改造普通分销小区，这一象征性也是这座公寓独一无二的价值所在”。

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另一方面，自2000年7月业内首次成立改造专门团队以来，双龙建设已完成国内小区整体改造第1至第4号项目的竣工。截至目前，累计承接业绩达到18个小区、约1万5500户，承接金额约为3.1万亿韩元。

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