[2023亚洲建设综合大奖]HDC现代产业开发：由世界级建筑师与景观设计师打造的“疗愈空间”

HDC现代产业开发凭借在水原权善区权善洞打造的“水原 IPARK CITY 10·11·12 小区”项目，获得了生态友好型居住领域的《亚洲经济》代表奖。

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被称为“迷你新都市”的水原 IPARK CITY，是在占地约30万坪的用地上，将约7000户规模的共同住宅、商住两用综合体、独立住宅等居住设施与商业设施、公共设施、图书馆、生态公园等融为一体的民间城市开发项目。该项目与世界级建筑师 Ben van Berkel 以及荷兰代表性景观设计师 Roodbaard Baljon 等人合作，规划为差异化的生态友好型设计城市。

其中，10~12小区沿着长达里川布置，居民可以同时享受生态友好型居住生活与街区购物生活。贯穿水原 IPARK CITY 的两条生态河川中，位于中部的长达里川目前已与牛市场川一起，沿着步道成为居民可以进行徒步或骑行的疗愈空间。此外，这里还配有包括儿童公园“梦想乐园”在内的丰富邻里公园。新增加的商业设施将成为居民和水原市民“想要去散步的街区”，提供文化与活动丰富的新生活方式，有望重塑为水原的地标性名所。

HDC现代产业开发“水原 IPARK CITY”10至12小区鸟瞰图

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按小区来看，10小区为地下2层、地上14层、共3栋、128户规模的公寓，全部户型为专用面积84平方米。11、12小区为地下4层、地上13层、共8栋构成的居住型办公公寓，分别为208套与221套，总计429套，户型分为55~84平方米。同时，还将配建地下1层至地上2层、约1.1万坪规模的大型商业设施。与周边品牌办公公寓相比，水原 IPARK CITY 11、12小区的预售价格更具价格竞争力，预计将受到自住型购房者的高度关注。

10~12小区在半径500米范围内分布有南水原小学、权善中学、谷亭高中，属于典型的“学区房”。由 HDC现代产业开发建设并捐赠给水原市的翰林图书馆也在附近。此外，地铁1号线世流站位于小区西侧步行可达范围内。这里距有韩国高速铁路（KTX）、水仁盆唐线以及首都圈广域快线铁路（GTX）C线（计划）经过的水原站仅一站之隔。小区附近还计划建设水原综合巴士客运站和乌山龙仁高速公路世流立交，交通条件十分便捷。

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自2009年东侧用地的1、3小区供应以来，到此次西侧用地与街区型商业设施同步引入的12小区全部入住完成后，水原 IPARK CITY 将实现整个用地的循环联通，进一步成长为充满活力的水原新城市空间。HDC现代产业开发相关负责人表示：“我们计划依次供应店铺兼住宅和独立住宅用地，最终将其打造成拥有多样居住形态和多元主题的城市。”

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