近期，随着位于市中心区域的军部队迁移项目陆续推进，当地房地产市场随之升温。由于包括居住设施在内、居民所需的生活便利设施等相继落地，区域环境发生了巨大变化。
根据14日KB房地产市价的统计，由于首尔龙山区因驻韩美军基地迁移而开发全面展开，龙山区公寓平均市价为19.9002亿韩元，仅次于江南区（25.13亿韩元）、瑞草区（23.7311亿韩元），为首尔房价第三高的地区。与松坡区（17.1946亿韩元）相比，低约3亿韩元左右。
在全州德津区松川洞一带，原先驻扎的陆军第35师团迁走后，公寓陆续入住，带动当地房价上涨：2017年松川洞公寓平均市价约为1.5亿韩元，2020年升至2.6亿韩元，2021年更是涨到3.6亿韩元。这里有约1.2万户公寓等共同住宅，自2017年起，以浦项制铁工程建设公司（POSCO E&C）的The Sharp等品牌公寓为代表陆续入住，延续至今。
位于庆南昌原市义昌区中洞的“中洞 Unicity”也是因陆军第39师团迁移而诞生的新兴居住区。自2019年公寓开始入住后，办公公寓和商业设施相继入驻，预计到2025年，Starfield Changwon将开业。由于居住条件优越，Unicity内的公寓目前以昌原市最高价位成交。
位于京畿北部、拥有46万人口的议政府市，也因美军基地迁移带来的美军供给地开发在多处推进，正迎来巨大变化。在议政府市的8处美军供给地中，除Camp Stanley外，其余7处已完成返还。
其中，Camp Sears自2018年起陆续入驻京畿北部地方警察厅、京畿北部灾难消防本部、韩国石油管理院、国民健康保险公团等17家机构。此外，Camp Essayons则入驻了京畿道教育厅北部厅舍、议政府乙支大学医院等，部分开发已告完成。
其他供给地的开发也在加速推进。其中，搁置开发10余年的Camp La Guardia将建设共同住宅、公园、公共办公楼、停车场等。浦项制铁工程建设公司将于10月在此推出“ The Sharp 议政府站 Link City”共1401户进行预售。该项目最高48层，专用面积为84至165平方米，属于中大面积高档公寓。步行即可到达议政府站，待GTX-C线路开通后，将可在20多分钟内抵达首尔江南。
此外，Camp Sears地块将被打造成未来职业体验主题公园，Camp Red Cloud则推进建设设计产业集群文化公园等项目。
曾位于龙贤洞的第306补充队旧址也将被开发。该地块作为民间投资方式的城市开发项目，由浦项制铁工程建设公司联合体参与，将被打造为集文化、体育设施及共同住宅于一体的复合空间。
一位房地产行业相关人士表示：“议政府市过去因遍布军部队及相关设施，开发进展缓慢，但随着这些部队迁移，预计整个城市将发生相当大的变化。”他还表示：“同时，随着GTX-C线路于年内开工并计划于2028年通车，前往首尔江南的时间将缩短至20多分钟，预计相比以往，房地产市场的需求将有所增加。”
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