“啊，社交媒体上那套房源吗？有更好的……” 虚假房源在房产市场仍然猖獗

by Koo Nari

Published 12 Sep.2023 17:30(KST)

Updated 15 Jan.2025 15:29(KST)

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涉嫌违反广告规定案件一年内激增超两倍
Min Hongcheol议员：“政府应制定根除对策”

数据显示，Instagram等互联网平台上的房地产广告疑似违反规定的案例在1年内激增一倍以上。

蚕室宰共公寓5小区。照片=记者 Heo Younghan younghan@

12日，据国会国土交通委员会所属共同民主党议员 Min Hongcheol 从国土交通部（国土部）获取的资料显示，去年在国土部的房地产广告市场监视中心中，因违反《公认中介师法》有关中介标的物标示·广告规定而被查获的疑似违规案例共计9904件。

在监视中心接到的请求判断是否违规的举报·受理案件共1万4155件中，约70%被归类为疑似违规案例。

与2021年举报·受理9200件、疑似违规案例查获4424件相比，可以看出，1年内疑似违规案例的查获数量增加了一倍以上。

在举报·受理案件中，被归类为疑似违规案例的比例也较2021年的49.1%大幅上升。

图片由联合通讯社提供

去年疑似违规案例中，有在社交媒体Instagram等平台上投放广告的房源实际上根本不存在的情况，也有在中介标的物已签订合同、完成交易后仍继续发布广告的情况。

此外，还查获了标注为“无贷款”的房源，经实际核查却发现设定了最高债权额达2亿3400万韩元的根抵押权等案例。

Min议员强调称：“互联网房地产虚假·夸大广告等违反广告规定的行为，是扰乱市场秩序的不当行为。政府应当谋求对策，防止国民遭受损失，彻底加以杜绝。”

另一方面，2020年8月成立的监视中心，要求在互联网房地产广告中准确公开中介事务所登记编号及商号、中介房源所在地、面积、价格、停车位数量和管理费、可入住日期等信息，并对是否违规进行监测。

一旦被查获为疑似案例，国土部将通过作为登记机关的地方自治团体，建议采取包括罚款在内的整改措施。

自监视中心于2020年8月成立至今年3月，累计受理举报共3万3740件，其中疑似违规案例为1万8933件，占比达56.1%。

本报道由人工智能(AI)翻译技术生成。