[现场直击]面临“停业处分”的GS建设，为拿下5000亿规模Garak Plaza项目全力以赴
GS建设，施工质量争议后首场承揽战
精心布局的“GS建设” vs 主打高端与财务实力的“现代ENG”
下月20日投标…将成城市整备项目能否重振的分水岭
29日上午，记者来到首尔松坡区可乐洞可乐广场小区入口处时，首先映入眼帘的，是挂在小区外墙上的GS建设与现代工程方面张贴的大型横幅。GS建设的横幅上，“全新（NEW）Xi，全新的决心·约定·出发”等内容十分醒目，仿佛在承诺要与以往的豆腐渣工程形象彻底切割。相对地，对面公寓外墙上则悬挂着强调安全与信用的现代工程横幅。在投标预定于下月20日进行的背景下，业界预计将演变为GS建设与现代工程之间的“两强对决”。
![29日记者探访首尔松坡区Garak Plaza公寓，两侧悬挂的GS建设和现代Engineering大型横幅格外醒目。 [照片=记者Gwak Minjae]](http://www.asiae.co.kr/news/img_view.htm?img=2023083000344956422_1693323288.jpg)
在GS建设因仁川检丹公寓豆腐渣施工而被处以10个月停业处分之际，松坡区可乐公寓重建项目的承揽大战备受关注。由于此次竞标是GS建设陷入豆腐渣施工争议后首次参与的承揽战，因此被视为判断其今后能否在城市整备项目中重振旗鼓的一块“试金石”。若未能拿下施工权，负面形象可能固化，引发担忧；但一旦成功，则有望在今后的其他承揽战中继续发起冲击。据悉，GS建设正谋求在年内承揽鹭粱津1区、汉南4区、米阿2区等项目。
鉴于GS建设因钢筋遗漏事件被处以10个月停业处分，曾有观点认为其在即将展开的可乐广场项目承揽战中将处于不利地位。然而，记者实地走访发现，现场气氛胶着，难以轻易预测谁将胜出。当日在小区内遇到的组合成员A某表示：“GS建设虽被政府处以10个月停业处分，但从下达处分到最终确定需时3至5个月，如申请停止执行假处分，最多还能把时间拖上几年，因此停业处分本身对承揽结果的影响恐怕不会太大。”
另一位组合成员B某则就安全问题的担忧表示：“GS建设在（仁川检丹公寓地下停车场坍塌事故之后）打出新的决心要做好工程的口号，并在小区前挂上了横幅。反而如果以那次事故为契机，将其作为强化安全性的跳板，不是更好吗？”
之所以在GS建设陷入豆腐渣施工争议的情况下，组合成员的心态并未一边倒，是因为GS建设为了承揽该项目正展开“总力战”。据悉，GS建设自2至3年前起，便通过与公寓妇女会等渠道，持续巩固“草根民心”。组合相关人士C某称：“与其他建筑公司不同，GS建设的现场工作人员2至3年来一直没有更换，同一个人持续登门拜访，这种真诚在居民中似乎产生了一定的积极效果。”
他接着表示：“这里的居民多为老年人，与其解释，不如直接让他们看到实物更有说服力。据我所知，GS建设正与居民一同前往大峙洞的Xi样板房参观，努力消除大家对安全方面的忧虑。”
不过，由于现代工程同样积极参与竞标，要轻易预测结果仍非易事。尤其是，据悉现代工程为了拿下可乐广场项目，甚至打出高端品牌“The H”，积极展开宣传活动。若此次承揽成功，可乐广场将成为现代工程首次应用The H品牌的小区。
现代工程还强调，可乐广场重建项目将以共同实施事业方式推进，因此其财务能力尤为关键。安装在小区内的现代工程横幅上，“业内最低负债率63.3%、最高信用等级AA-”的字样被重点突出。一名在小区遇到的60多岁居民表示：“可乐广场重建项目采用共同实施事业方式，施工企业的财务能力和信用度越高，越有利于降低业主分摊金。GS建设不就是那个少装钢筋的公司吗？既然财务稳定性已经恶化，说实话让人有些排斥。”
另一方面，可乐广场于1985年竣工，至今年已是建成第38年。可乐广场重建项目将把松坡区文井路125（可乐洞）一带4.58088万平方米的原有11栋、共672户，改建为地下3层至地上34层、共12栋、1068户并配套福利设施的综合小区。预计工程造价为每3.3平方米780万韩元，整体工程费预计为5050亿韩元。
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