“老少皆宜的热门职业”房地产经纪人接连关门…为何如此
7月为基准一年内全国倒闭逾2000家
交易量大减…“房地产复苏仅限于公寓”
曾经被视为最热门职业之一的房地产经纪人数量正在持续减少。分析认为，这是在房地产市场出现回暖迹象的情况下，交易量却未增加所致。
据韩国房地产经纪人协会26日公布的数据，截至7月，全国开业房地产经纪人数量为11万6976家。开业房地产经纪人数量跌破11万7000家的情况，是自去年1月（11万7266家）以来首次出现。
去年房地产市场回暖，7月房地产经纪人数量一度增至11万8938家，创下历史最高纪录。但此后开始减少，去年12月降至11万7583家，今年以来也持续下降。以7月为基准，一年间已有2000多家关门停业。
今年1月至7月选择停业的房地产经纪人每月也在100家以上。相反，自今年6月起，新开业的房地产经纪人每月不足1000家。
近期即便房地产市场出现回升迹象，这一现象仍然存在，原因在于整体交易量的减少。
韩国房地产院于本月21日发布的8月第三周周度公寓价格动向显示，首尔公寓价格自今年5月第四周以来已连续14周上涨。地方市场也在时隔68周后重新转为上涨态势，首尔以及全国范围内的全租价格也都呈上升曲线。
不过，这一涨势仅限于公寓，整体交易量反而大幅缩减。根据国土交通部上月底发布的6月全国住房交易动向，6月全国住房买卖量为5万2592件，较前一个月（5万5176件）减少4.7%。1月至6月累计为27万4608件，较去年同期（31万0260件）减少11.5%。
6月的全租及月租交易量为21万3265件，较前一个月（27万6950件）减少23%。1月至6月累计交易为146万1664件，较去年同期（157万0467件）减少6.9%。
房地产协会相关人士表示：“房地产经纪人的收入与交易量直接挂钩”，“由于预期今后交易难以活跃，不少人选择了关门或暂停营业”。
曾经是不分男女老少都青睐的热门职业的房地产经纪人资格证，其人气也被指正在逐渐降温。
截至2021年，房地产经纪人资格考试的报名人数曾高达40万8492人，创下历史最高纪录。这一规模接近报考人数超过50万人的大学修学能力考试。尤其是当时参加考试的20至30岁青年比例高达39%。在大企业公开招聘减少、叠加新冠疫情导致就业困难的背景下，青年群体将房地产经纪人考试视为突破口。
然而，据韩国产业人力公团本月14日公布的数据，去年举行的第33届房地产经纪人资格考试中，一、二次考试合计报名人数为38万7705人。今年则为29万2939人，再次减少9万4712人。
版权所有 © 阿视亚经济 (www.asiae.co.kr)。 未经许可不得转载。
