LH启动出售盆唐、光明、河南三处办公楼用地

韩国土地住宅公社（LH）18日表示，将根据公共机构创新指引等要求，出售首都圈三处办公楼用地。

拟出售标的是京畿南部地区本部（城南市盆唐区九美洞）、光明始兴事业本部（光明市日直洞）、河南事业本部（河南市豊山洞）。

LH总部大楼全景。[LH提供]

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京畿南部地区本部办公楼（Ori办公楼）目前正在进行招标公告。这是该机构在2009年机构整合及地方迁址后，所持有的位于首都圈的原总部大楼。用地面积为3799万平方米，建筑总面积为7201万平方米，主楼为地下2层至地上8层，附楼为地下2层至地上4层。虽然去年10月曾推进出售，但因流标告终。预定出售金额为5801亿韩元，投标截止日期为本月23日。

光明始兴事业本部作为办公楼使用的光明市日直洞用地为3块一般商业用地，允许用途为销售、办公、文化及集会、住宿设施等，容积率为700%。计划供应价格按地块分别为254亿至498亿韩元。该地块已于本月17日发布招标公告，计划9月签订合同，12月支付尾款后，两年后即可开始使用土地。

该用地位于光明站副都心开发区内，毗邻宜家、乐天奥特莱斯、Costco等大型购物中心及中央大学医院，周边知识产业中心、办公设施等作为商圈形成的腹地也已高度发展。

河南市豊山洞河南事业本部办公楼用地为2块办公设施用地，允许用途包括含办公型公寓在内的一般办公设施（依据《建筑法施行令》附表1第14号b项）、第一、二类邻里生活设施（部分设施除外）、文化及集会设施等。

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计划于9月进行资产评估并发布招标公告（预计9月11日），10月签订合同。土地可使用时间为自尾款支付约定日起两年之后。该地块与首都圈第一循环高速公路上日出入口、奥林匹克大道等主要交通网络相连，并与首尔市直接相邻，区位条件优越。周边拥有Starfield河南、Costco等大型流通设施，以及与汉江相映成趣的居住环境等丰富的基础设施。

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