大幅强化住房认购储蓄持有优惠
政府将把认购储蓄利率从2.1%上调至2.8%。这是为了回应“认购储蓄利率低于市场利率、实效性不足”的指责而采取的措施。
国土交通部17日表示，作为“下半年经济政策方向”的后续措施，将大幅强化与认购储蓄有关的优惠。
首先，将认购储蓄利率从目前的2.1%上调0.7个百分点至2.8%。继去年11月上调0.3个百分点之后，再追加上调0.7个百分点。
据此，预计约2600万人将受益于此次加息。
随着认购储蓄利率上调，购房及全租资金贷款利率也将上调0.3个百分点。住房“踏脚石”贷款将从2.15%~3.0%调整为2.45%~3.3%，“支柱”贷款则从1.8%~2.4%调整为2.1%~2.7%。
但New:Home抵押贷款、全租诈骗受害者贷款等政府政策性贷款，以及为居住在非正常居所的低收入群体提供的无息贷款等，利率将予以冻结。
同时，还将强化按认购账户持有情况给予的金融、税制和认购时的优惠。对账户持有人在申请购房资金贷款时的利率折扣幅度，将从最高0.2个百分点扩大至0.5个百分点；所得税抵扣对象的年度缴存上限也将从原先的240万韩元上调至300万韩元（按40%比例抵扣）。
在住房认购时，账户持有带来的优惠也将得到强化，包括合并计算配偶账户持有期限等。具体包括：△配偶账户持有期限可合并计算（最高加3分）；△积分相同时，按加入时间长短依次确定中签者；△未成年人缴存的认定期限从2年延长至5年等。
国土交通部计划在本月内实施认购储蓄及贷款利率调整和金融优惠强化措施。与税制及认购优惠相关的法律修订等，将在履行相关程序后，于今年下半年前完成。
国土交通部住宅土地室长Jin Hyunhwan表示：“通过此次制度改善，有望更加切实地支持国民夯实购房基础。”
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