为民特项目补偿金达成协议竟把营业场所土地也挖开的本地建筑公司

Published 14 Aug.2023 11:24(KST)

Updated 15 Aug.2025 10:46(KST)

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光州南区松岩公园特例项目补偿金协商陷入停滞

开发商在休假清晨动用挖掘机擅闯营业场所并破坏

碾米厂称“如电影般的恐吓”…建筑公司称“项目不振损失巨大”

为了强制拆除或逼迫达成协议而动用黑社会性质的“用工打手”，甚至以武力进行威胁，这种只会出现在以20世纪七八十年代为背景的电影里的情节，竟在2023年的现实中上演了。

8月5日星期六上午6时20分左右，一家保安公司检测到异常动静。地点是光州广域市南区松下洞的一家碾米厂。

因赔偿金等问题导致协商久拖不决之际，有人擅自闯入光州广域市南区松下洞一处碾米厂前院并进行挖掘的情形，被闭路电视完整拍下。布日产业提供

碾米厂代表A某当天因公要去和顺，本打算先去洗澡堂，接到保安公司的联系后立刻赶往碾米厂。

他在7点刚过抵达自己的营业场所时，看到挖掘机和十多名身材健壮的男子正从里面出来。前院被挖掘机翻得乱七八糟，字面意义上的一片狼藉。

A某很快就明白这些人是从哪儿来的、在干什么。因为在这些男子当中，有一人正是此前因补偿金协商问题而经常联系、打交道的B某。

更甚者，B某从A某身边经过时，还据称说了句：“所以才让您赶紧签协议啊。”

A某调出碾米厂内对着入口铁门安装的闭路电视录像回放后，更是气愤不已。视频清楚拍到他们擅自打开铁门闯入，一边洒水一边把前院挖得一塌糊涂的过程。

A某愤怒表示，过去只有“用工打手”才会干的勾当，如今却由扎根本地的大型建筑公司对小商户采取这种方式进行“协商”威胁。

碾米厂所在的光州南区松下洞，是光州市民间公园特例项目9处之一。中兴建设担任施工单位，其关联公司新光开发作为实施主体，正在大规模推进松岩公园的建设。

随着该项目推进，碾米厂也不得不在搬迁或停业之间作出选择。然而，从碾米厂立场看，被核定的补偿金额远远不够，双方迟迟未能达成协议。

新光开发以已进行三次价格评估等为由，向法院提出了实施明渡（强制交付占有）的假处分申请，并获法院准许，从而可以进行强制执行。

但碾米厂方面向法院提起行政诉讼，要求停止强制执行，法院再次予以受理，决定在行政诉讼结束前中止强制执行。该行政诉讼目前正在重新选任价格评估师的程序中。

被挖开的前院。[Bu-il Industry 提供]

尽管协商进展缓慢，但碾米厂目前在法律上仍保持着无法被强制驱离的正常营业场所地位。

在这样的情形下，对方在休息日清晨趁营业场所内空无一人，未经允许强行开门进入，毁坏财物，致使碾米厂无法正常营业。

碾米厂方面以特殊非法侵入、特殊财物损坏、业务妨碍等罪名，向光州南部警察署提交了对新光开发的控告状。

对此，新光开发方面则表示，由于无法正常推进项目，正遭受巨大损失。

新光开发一名相关负责人称：“自去年6月1日起，该土地及建筑物已被征收，拆除承诺书和地上物补偿也已完成，但对方拖延时间已超过一年，造成了巨额损失。当前虽由富日产业提起了行政诉讼，但此前向中央土地征收委员会提出的异议申请已被驳回。”

他接着解释说：“事情就是在这样的过程中发生的。土地和建筑物的所有权已经转移，因此不能视为财物损坏。”

碾米厂方面则表示：“中兴建设代表担任光州商工会议所会长，听取本地小商户的困难并给予支持，但实际上却为了自身项目在扼杀小商户的生计。以目前的补偿金额根本无法完成碾米厂的搬迁，我们几十年辛苦经营的生活根据地，眼看就要在一瞬间关门大吉，被迫流落街头。”

本报道由人工智能(AI)翻译技术生成。