10人中有7人今年打算申请购房：“现在是最便宜的时候”
随着放宽房地产调控、认购市场热度回升，今年每10名准备认购的购房者中有7人表示将挑战自己关注的小区。今年这种倾向被分析为，在分售价上涨的背景下，“现在是最便宜的时候”这一认知进一步加强所致。
14日，房地产平台Zigbang针对应用程序用户1083人进行问卷调查（7月17日至31日，置信水平95%，误差±2.98个百分点）结果显示，今年已经提交认购申请或计划在下半年申请的受访者为725人。
在认购理由方面，“因为关注的小区开始进行分售”占比39.7%，位居首位，其次是“认为分售价会持续上涨”，占21.3%。之后依次为“分售条件较以往有所放宽”（21.4%）、“认为现有公寓买卖价格在持续上涨”（10.9%）等。
实际上，全国公寓平均分售价上月首次突破每3.3平方米2000万韩元；以首尔民营公寓为例，今年以来已突破每3.3平方米3000万韩元，并持续上行。根据韩国住宅城市保障公社（HUG）数据，截至今年6月，首尔民营公寓平均分售价为每3.3平方米3192.75万韩元。
分售价上涨也被列为认购时的忧虑因素之一。从应答率来看，“因加息导致利息负担增加”最高，为35.0%；其后依次为“由于认购积分低、竞争率高等导致中签概率低”（26.1%）、“受原材料价格及高物价等影响分售价上涨”（25.5%）。
与此同时，在今年表示没有认购计划的358名受访者中，33.5%将“分售价太贵”作为原因。“已经拥有住房”占31.0%，“在关注区域没有合适的分售公寓”占11.5%，“公寓认购中签概率低”占10.1%。
Zigbang大数据实验室室长Ham Youngjin表示：“全国平均认购竞争率已从去年3.8比1上升到今年的9.2比1。受内外部因素影响，建筑材料价格上涨，分售价持续攀升，与‘现在是最便宜的时候’这一认知叠加在一起。”他同时表示：“与其顺势跟风认购，不如仔细考量地段和分售价，结合自身资金实力制定合理的认购策略，这一点更为重要。”
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