特例住房贷款普通型利率上调0.25个百分点

Published 28 Jul.2023 12:04(KST)

Updated 06 Aug.2025 18:42(KST)

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韩国住宅金融公社的住房抵押贷款产品“特例安居贷款”利率时隔6个月将被上调。

HF公社28日表示，将自8月11日起，上调8月特例安居贷款利率中，适用于房价超过6亿韩元或收入超过1亿韩元对象的一般型利率0.25个百分点。

由此，原本年利率为4.15%(10年期)至4.45%(50年期)的一般型利率将上调至年4.40%(10年期)至4.70%(50年期)。

HF公社解释称，自1月末推出特例安居贷款后，将利率下调0.5个百分点并冻结了6个月，但考虑到期间资金筹措成本上升以及贷款申请走势等因素，决定上调一般型利率。

韩国住宅金融公社标志。

不过，为了减轻中低收入群体和弱势群体的居住资金负担并提供支持，适用于房价不超过6亿韩元、收入不超过1亿韩元对象的优惠型利率将予以冻结。

优惠型将继续适用年4.05%至4.35%的基本利率，对低收入青年、新婚家庭、社会关怀群体（全租诈骗受害者、单亲家庭等）额外适用的最高0.8个百分点利率优惠也将与此前相同予以反映。

一般型贷款利率调整将从8月11日的贷款申请起开始适用，8月10日之前的贷款申请将继续适用原有利率。

HF公社有关负责人表示：“此次利率调整是在6个月利率冻结期间资金筹措成本上升、实际有效申请金额高于计划等因素下作出的不得已决定”，“即使在资金筹措环境困难的情况下，我们也将继续在利率上升期向中低收入群体和弱势群体稳定提供住房金融支持”。

本报道由人工智能(AI)翻译技术生成。