按照全租诈骗团伙的要求抬高评估价等方式参与全租诈骗的部分不动产估价师和中介人已被移送检察机关。
20日，首尔警察厅广域调查团金融犯罪调查队表示，已于前一日以违反《不动产价格评估及估价师相关法律》等嫌疑，将估价师及中介人共42人移送检察机关。
据警方介绍，自去年1月至今年2月，被称为“别墅王”幕后势力的不动产咨询公司代表 Shin某（39岁）等人为实施全租诈骗，提出所谓“抬价评估”的要求，这些人则按照要求出具相应的不动产价格评估书。所谓“抬价评估”，是指中介人为实施全租诈骗而人为抬高评估金额的行为，用于在没有自有资金的情况下，以承租人的全租保证金同时购买住房的“零自有资金差价投资”手法。
警方调查结果显示，当全租诈骗团伙向估价中介提出抬价评估委托后，中介通过网站、社交媒体、熟人介绍等方式联系估价师，提出希望的评估金额，估价师则予以接受并出具评估书。对中介所要求的金额“拿捏得准”的估价师，会在中介圈内通过口碑传播，集中获得大量评估委托。警方掌握到，中介若能按照咨询业者希望的金额拿到评估结果，每一单可获得100万至1000万韩元的手续费；估价师则按法定评估收费的一定比例获取作为承揽奖励的激励金。
警方还查明，部分估价师从中介处收受金品和招待，或因介绍评估业务而收取金品，即所谓“回扣”。此外，他们在因生育等个人原因无法正常履行日常业务的情况下，仍登记为估价法人所属估价师并领取薪酬，或不当使用、介绍资格证，并让并非估价师的人代为填写评估书内容。作为评估业务一环的现场勘查，也被交由雇佣的兼职人员代为执行。
警方同时已就涉案估价师和贷款中介人，向国土交通部及金融监督院申请行政处分。对于需要通过修改法律及制度改善来解决的问题，警方已通报主管部门国土交通部；对于与业务相关的受贿金品，则申请予以没收及追缴保全。
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