西大门区延喜洞东进别墅重建安全诊断最终通过
竣工已满38年的小区，在精密安全诊断综合评价中被评为“E等级”，判定可进行重建
西大门区（区厅长 Lee Seongheon）18日表示，近期对延喜洞东进别墅进行的第一次精密安全诊断结果显示，该小区被评为可重建的“E等级（42.65分）”。
由此，继今年2月通过重建安全诊断的北伽倻洞DMC韩阳公寓之后，西大门区内第二个“共同住宅重建”项目将在该小区正式推进。
安全诊断是实施重建项目的第一道关口。
通常，重建安全诊断要经过预备安全诊断（现场调查）、第一次精密安全诊断、第二次精密安全诊断（适正性审查）等三个阶段，全部通过后方可实施重建。
在第一次精密安全诊断中，须在A至E等级中被评为D等级及以下，才能启动重建；其中若被评为E等级，则无需进行第二次精密安全诊断，可直接推进重建。
延喜洞东进别墅此次第一次精密安全诊断的综合评价得分为42.65分，对应E等级。因此，无需经过适正性审查即可实施重建。
延喜洞东进别墅于1985年竣工，截至今年已满38年，由地下一层、地上三层的10栋建筑、共206户组成。但由于被划入自然景观地区（旧称风致地区），目前在建筑物高度和建筑覆盖率方面受到限制。
此前，西大门区已开展东进别墅自然景观地区城市管理方案研究服务，得出的结论是：需要在通过精密安全诊断的基础上，制定包括解除自然景观地区在内的具体重建整备计划。
借此次通过重建安全诊断之机，延喜洞东进别墅居民长期期盼的自然景观地区解除，也有望在制定重建整备计划的过程中同步推进。
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