“250亿万自救方案”韩国电力,办公楼出售和出租进展缓慢
财务改善计划发布两个月后
艺术中心租赁将于今年下半年正式推进
韩国电力公社为实现尽早恢复正常经营,以处置不动产、推进出租等为核心内容、规模逾25万亿韩元的“财务改善计划”发布至今已两个多月,但仍未取得具体成效,推进乏力。
17日,国民力量党议员Yang Geumhee从韩电获取的《韩电艺术中心及10处办公楼出租推进现状及计划》资料显示,在计划出租的11处资产中,目前尚无一处完成出租。韩电仅表示“将在今年下半年”进行出租。
此前,韩电于今年5月12日为尽早实现经营正常化,在原有20.1万亿韩元财政健全化计划基础上,再追加5.6万亿韩元,将财务改善目标扩大至25万亿韩元以上,并提出将积极推进这一挑战性财务改善方针。当时韩电确立了“可出售的不动产全部处置”的原则,承诺优先推进位于首尔江南核心交通要地的韩电艺术中心(3个楼层)以及西大邱蔚珍支社等10处办公楼的出租,并将持续发掘追加的可出租资产。
但就相关资产的出租计划,韩电表示,“将在实施资产评估等细致审查后,确定期望租金”,“艺术中心的情况,将在重新调整办公空间布局后发布出租公告”。自宣布推进出租已过去两个月,仍停留在计划阶段。
首都圈代表性资产——位于汝矣岛的南首尔本部,今年内也难以完成处置。位于汝矣岛LG Twin Tower附近的南首尔本部,其用地面积超过9900平方米。韩电作出处置决定后,同月24日,首尔市发布了包含南首尔本部用地在内的《汝矣岛金融中心地区单元规划(草案)》。该城市管理规划预计于今年年底最终确定。此后,韩电计划正式启动包括将设在南首尔本部的变电站迁移(下地化)在内的处置工作。
工资涨幅返还也尚未启动。韩电在公布自救方案时表示,“今年也将以负责任的姿态走在克服史无前例财务危机的最前线,为分担国民痛苦,决定返还员工的工资涨幅部分”。为与国民分担痛苦,韩电及电力集团公司决定,全体2级以上职员全额返还其工资涨幅部分,韩电还将追加返还3级职员工资涨幅的50%。同时,为引导全体员工参与,韩电已正式请求工会一同返还工资涨幅。但至今仍未能说服工会。韩电计划在今年年底前通过与工会达成协议,最终决定是否返还工资涨幅。
韩电在去年的经营评价中被评为不及格等级(D),员工完全无缘绩效奖金。对员工来说,在去年人均约600万韩元绩效奖金已被取消的情况下,如今还面临必须返还工资涨幅的处境。早在2014年,韩电也曾推进员工工资返还,但因工会反对,最终仅由高管及干部级员工返还工资。
电力业界一位相关人士表示:“如果韩电的自救努力迟迟得不到落实,此前累积的赤字化解也将相应延后”,“最终,如果资产处置和出租,以及全体员工工资涨幅返还等工作不能顺利推进,韩电恐难以摆脱外界对其在政府和执政党压力下,从一开始就制定了过于勉强的自救计划的批评。”
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