积极欢迎南山周边高度限制放宽

Published 02 Jul.2023 07:31(KST)

Park Heeyoung 龙山区厅长：“千年南山村庄”现在开始

南山高度限制放宽是第8届民选政府承诺事项

区→市于去年请求放宽高度限制……以南山地形鸟瞰模拟结果为依据

牵头确立兼顾地形的合理高度分区并打造和谐开发基础

Yongsan区厅长 Park Heeyoung

“欢迎放宽南山高度限制。今后龙山后岩洞、龙山2街洞、梨泰院洞、汉南洞一带将与南山相互协调，重生为‘百年村庄’，区政府将为此付出更多努力。”

龙山区厅长 Park Heeyoung 对首尔市上月30日发布的《南山周边新高度分区构想（案）》表示了立刻欢迎的立场。

Park 厅长表示：“自1995年起，与南山相邻的185万平方米被指定为高度分区，基础设施整备一直存在困难”，并强调“将以居民意见为基础进行整治，使南山这一优越的自然景观更加凸显”。

居民们也表达了欢迎之意。居住在后岩洞的 Choi Hoejeong（61岁）表示：“期待此次放宽高度限制，将大幅改善基础设施老旧的东后岩洞地区居住环境。”

东后岩洞因高度分区（20米以下）导致对当地居民财产权的过度限制以及开发意愿丧失，日益走向落后；而马路对面的西后岩洞则在地区单元规划中，以最高高度100米以下为标准推进再整备服务，形成了强烈的相对剥夺感。

南山高度分区由首尔市于1995年首次指定，旨在保护南山景观，其中龙山区与南山相邻的185万平方米被划为高度分区。

被指定为高度分区的龙山区后岩洞、龙山洞2街、梨泰院洞、汉南洞地区，是解放后越境南下居民等自然形成聚落结构的居住密集区。

包括道路在内的基础设施整体较为薄弱，加之高度分区带来的高度限制规制，老旧化与贫民窟化日益加剧，因此要求放宽高度分区的民愿不断被提出。

放宽南山高度限制是第8届民选政府的承诺事项之一。Park 厅长去年以在小月路一侧眺望龙山公园的鸟瞰模拟结果为基础，在不破坏南山景观的范围内，向首尔市请求进行合理的高度限制放宽。

请求内容为：在区内总计185万平方米的高度分区中，将第1类一般居住区19万平方米由原来的12米以下放宽至16米以下，将第2类一般居住区（7层以下）62万平方米由原来的20米以下放宽至28米以下，合计放宽81万平方米。

根据首尔市发布的消息，南山周边高度限制放宽（案）将于7月6日至20日向居民进行阅览公告。

区厅长 Park Heeyoung 表示：“预计龙山区提出的事项大部分将会得到反映”，并称“将通过审查阅览内容并收集居民意见，与首尔市协商，持续建议进一步追加放宽高度限制”。

本报道由人工智能(AI)翻译技术生成。