首尔公寓售价持平，江南与非江南差距扩大

by Kwak Minjae

Published 02 Jul.2023 06:00(KST)

首尔公寓买卖价格已连续8周在持平区间横盘。随着江南地区与非江南地区房价差距拉大，预计各区域将继续呈现走势分化。

图片由联合新闻提供

据房地产R114 2日消息，首尔公寓买卖价格下跌0.02%，跌幅较前一周（-0.01%）小幅扩大。首尔公寓买卖价格自5月第一周（-0.03%）以来，8周内一直在-0.01%至-0.02%区间横盘。自5月第三周（19日）起维持持平（0.00%）的重建公寓时隔7周转为下跌，录得-0.01%，普通公寓则下跌0.02%。新城以及京畿·仁川分别下跌0.02%、0.01%。

新城公寓买卖价格下跌0.02%。分地区来看，一山(-0.09%)、山本(-0.03%)、板桥(-0.03%)、盆唐(-0.02%)等依次下跌，第一、二期新城的跌幅较前一周均有所扩大。

京畿·仁川公寓买卖价格下跌0.01%。分地区来看，义王(-0.07%)、金浦(-0.05%)、光明(-0.03%)、富川(-0.03%)、安养(-0.03%)、坡州(-0.03%)、始兴(-0.02%)、杨州(-0.02%)等依次下跌。

首尔买卖与全租周度价格变动率。房产R114提供

在租赁市场，受季节性淡季影响，交易较为清淡，首都圈全区域延续了与上周相同的跌幅。首尔下跌0.01%，新城下跌0.02%，京畿·仁川下跌0.01%。

首尔以外缘地区中低价公寓为中心，租金跌幅较大。分地区来看，冠岳(-0.07%)、江北(-0.05%)、九老(-0.05%)、芦原(-0.04%)、道峰(-0.04%)、东大门(-0.04%)、城北(-0.04%)、阳川(-0.04%)、中浪(-0.04%)等均出现下跌。

新城全租价格方面，盆唐(-0.05%)、板桥(-0.03%)、一山(-0.01%)、坪村(-0.01%)等依次下跌。京畿·仁川方面，金浦(-0.06%)、杨州(-0.05%)、始兴(-0.04%)、安养(-0.04%)、仁川(-0.03%)、高阳(-0.03%)、水原(-0.02%)、军浦(-0.01%)、南杨州(-0.01%)等地区均呈下跌态势。