- 30日公布中奖者，7月4日~6日签约进行中
- 书面·莲山双重生活圈的完备基础设施…今年7月可快速入住
位于釜山1号线梁正站“超地铁口”地段的公寓式办公楼“Hanastay梁正”今日开始受理认购申请。
“Hanastay梁正”坐落于釜山市釜山镇区梁正洞，地上20层、地下4层，专用面积20~47㎡，共供应205户（其中包含41户特别供应）。施工方为Hwaseong Industry股份公司。
在近期全租诈骗相关事件导致居住不安加剧的背景下，“Hanastay梁正”作为一处可稳定长期居住、10年以上无需为搬家烦恼的都市型公共支援民间租赁公寓式办公楼推出，备受关注。
预计今年7月即可快速入住。由韩国住房城市保证公社提供租赁保证金担保，免除保证金返还忧虑；住房城市基金还将以低利率提供全租保证金及月租贷款等金融支持（仅限符合资格条件者）。
在租赁合同续约时（以2年为一周期），租赁保证金及月租上涨率被限制在每年5%以内。此外，还设置了可转换租赁条件，承租人可根据自身情况在保证金与月租的比例之间进行选择（标准型、选择型）。
与周边行情相比，其合理的租金水平也备受瞩目。根据Naver房地产信息显示，同在梁正洞的一处A公寓式办公楼，专用46㎡户型的租金为保证金2,000万韩元、月租80万韩元。相较之下，“Hanastay梁正”专用47㎡户型（三居室、以标准型为准）的租金为保证金1,500万韩元、月租65万韩元，便宜了不少。
专用20~23㎡户型（单间型、以标准型为准）的租金为保证金500万韩元、月租27.5万~33.5万韩元区间；专用29㎡户型（两居室、以标准型为准）的租金也仅为保证金1,000万韩元、月租39万~40.5万韩元区间，定价相当低廉。
“Hanastay梁正”的认购通过韩国不动产院“Cheongyak Home”网站在线进行，6月27日（周二）将同时受理特别供应与普通供应申请。中签者公布日期为6月30日（周五），签约时间为7月4日（周二）至6日（周四），共3天。
普通供应资格方面，年满19周岁的无房家庭成员，无论是否持有认购账户、收入与资产规模、居住地区如何，均可由户主或家庭成员中的任何一人提出认购申请。青年特别供应资格为年满19周岁至39周岁以下、符合收入标准的未婚无房者。普通供应与特别供应均无需使用认购账户，因此也不存在再次中签限制（每户限申购1套，不可重复申购）。
分销相关负责人表示：“‘Hanastay梁正’从优越区位到安心居住条件，再到价格竞争力，全面具备，因此持续获得高度关注。尤其是由于不需要认购账户，1人家庭及青年群体等认购积分较低的需求者反应尤为热烈。”
项目所在的梁正洞位于釜山内被视为核心商圈的西面与莲山洞之间，可同时享有两大生活圈丰富的基础设施。特别是“Hanastay梁正”紧邻釜山地铁1号线梁正站，处于真正意义上的“超地铁口”位置，且靠近公交车站，可通过中央大路、巨济大路等享受便捷的交通网络。
步行范围内有釜山女子大学、东义科学大学、东义大学等3所大学街区，且邻近莲堤区厅、釜山市厅等行政办公区，可实现“职住近邻”。同时，易买得、梁正市场、釜田市场、乐天百货、易买得Traders、乐天玛特、东义医院等多样的购物与商业设施也近在咫尺。
周边自然环境同样宜人。公寓式办公楼附近有黄岭山樱花路、烽燧台等景点，釜山市民公园、宋象贤广场等大型公园也在不远处。
另一方面，负责施工的Hwaseong Industry股份公司是一家拥有超过60年建筑经验、打下坚实基础的知名建筑企业，既具备在仁川九月洞、大邱东仁洞、金泉创新城市等地供应独栋型居住用公寓式办公楼的经验，也曾承建Chimsan Hwaseong Parkdream、Jukjeon Station Hwaseong Parkdream等小区内公寓式办公楼项目，施工经验十分丰富。
“Hanastay梁正”目前正在运营宣传馆。
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