首尔市27日表示，市政府于26日召开第10次城市·建筑共同委员会会议，审议并有条件通过了关于东大门区清凉里洞368一带KT清凉里支店用地特别规划区详细开发计划决定案的修改议案。
该地块是在2021年12月KT清凉里支店迁移后尚未开发的用地，位于清凉里站一带鸿陵路沿线，周边地区为与清凉里8区住宅再开发整备区相邻接的第三类一般住宅区。详细开发计划案包括建设地下4层至地上19层规模的135户城市型生活住宅和20户办公公寓，以及邻里生活设施的建设计划，同时纳入提供复合公共办公楼用地的公共回馈负担计划。
KT用地中作为公共回馈的土地，今后将与清凉里第8区中作为公共回馈的土地整合，作为具有一定规模的公共办公楼用地加以利用，并计划在公共办公楼内引入创业·产业支援中心及居民福利设施等当地所需设施。
首尔市有关负责人表示：“通过本次详细开发计划的决定，借由落实公共回馈用地的获取，为今后引入产业支援以及托育·照护设施创造了契机，有望大幅推动与清凉里广域中心地位相称的区域环境改善和地区发展。”
另一方面，当天城市·建筑共同委员会还对位于瑞草区瑞草洞1005-6一带的瑞栗区段单位规划区特别规划区详细开发计划变更决定案进行了修改通过。该地块位于地铁2号线瑞草站附近的站圈区域，随着连接瑞草大路（40米）的瑞栗隧道于2019年4月通车，在交通与环境方面具有优越区位条件，预计将提升前往江南都心的可达性并扩展商务功能。
本次审议旨在变更2021年决定的特别规划区（面积9.6272万平方米）详细开发计划，为将其培育为东南圈地区“生态友好型文化·商务复合功能”中心地，围绕商务、销售、文化设施为主进行了规划。与2021年计划决定时把捐赠用地用途确定为“公共设施等”不同，此次将其用途确定为面向市民的“文化设施”，并在考虑通风廊道等城市景观的基础上上调了最高建筑高度，这是主要变更内容。
首尔市有关负责人表示：“通过在原情报司令部迁出用地这一大规模闲置用地上打造文化·商务空间，有望将其发展为瑞草地区新的中心地，扩大地区发展以及市民享有文化生活的机会。”
版权所有 © 阿视亚经济 (www.asiae.co.kr)。 未经许可不得转载。
