迎来竣工第38年的、共有3710户的首尔麻浦区城山市营公寓重建将变得更加容易。随着首尔市就基础设施、建筑物布局等发布指导方针，制定整备规划将更加便捷。
首尔市27日表示，前一天召开城市·建筑联合委员会会议，对城山地区宅地开发区的分区规划区及规划决定案进行修改并予以通过。
对象区域为1986年建成的城山市营一带。城山市营与诺园区月溪市营（3930户）一起被视为“江北重建最大项目”。近期在制定整备规划之前已通过交通影响评价。据悉正推进最高40层的重建。首尔市解释称：“随着过去作为宅地开发区开发的地区迎来重建时期，为了制定多户住宅的整备标准等，已编制分区规划。”
核心内容是将城山市营指定为特别规划区，提出关于基础设施、容积密度、建筑物布局、设计等方面的标准。
首先，以不光川沿岸的圣美桥为中心，打造半圆形的开放公园，使其与文化储备基地、世界杯体育场等文化功能相衔接，形成以水岸为中心的空间。公园内建筑物将被最小化，以确保滨水开敞感，同时配置可对外开放的共同利用设施，从而提升使用者的便利性。
此外，通过指定连接公园与周边地区的公共步行通道，使周边居民能够更加便捷地前往6号线世界杯体育场站和不光川。麻浦区厅与小区之间也将新建自行车专用道，预计将进一步提高出行便利性。
主楼的布局则提出了按不同区位的具体指导方针，以确保水岸开敞感和特色化设计得以实现。
首尔市相关负责人表示：“随着分区规划的确定，能够快速且可预见地推进城山公寓重建项目，并有望在不光川沿岸打造兼具开敞感及步行便利性的水岸核心空间。”
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