仙游岛、清潭等地推行创新设计…首尔市选定18处民间候选地
首尔市22日表示，为激活民间领域的城市建筑设计创新，正在推进的“城市·建筑创意·创新设计示范项目”公开征集中，共选定18处候选地。
根据创意创新设计完成度及是否需要补充完善提案书等标准，候选地被分为“入选”和“需补充完善后入选”两类。本次选定的18处候选地中，“入选”10处，“需补充完善后入选”8处。
本次选定的主要候选地包括“仙游岛园”（永登浦区杨坪洞4街）、“Terrarium清潭”（江南区清潭洞）、“图画署路办公设施”（钟路区收松洞）、“三成洞Bookmark”（江南区三成洞）等。这些名称均为民间业主自行命名。仙游岛园因其贯穿外立面的垂直自然元素（绿色露台）、开放的低层空间以及通过LED影像打造的数字画布等设计元素而获得认可。
Terrarium清潭因其下部提供多样化的公共开放空间、中层天空花园等具有原创性的设计发展潜力而获认可。图画署路办公设施则因其外部设计兼顾白瓷的淡雅质感与周边地区的传统历史脉络，以及上部天空画廊的公共性而获认可。三成洞Bookmark则在狭小用地上融入独创性设计，通过从外部直达屋顶公共眺望空间的观景电梯，以及穿越建筑一层的公共步行通道等设计，其公共性获得认可。
为确保可能带有主观性的城市建筑设计评审过程的公正性，市政府单独组建了作为遴选委员会的“城市建筑设计创新委员会”。由首尔市总建筑师Kang Byeonggeun担任委员长的遴选委员会，由3名统筹首尔市城市、建筑事务的厅局长级公务员和3名目前在各类委员会中担任专家委员的外部专家组成，共7人。
在评估要点上，鉴于本次为缺少具体建筑规划（高度、容积率、用途等）和设计图纸的提案书评审，综合考量了候选地的场所特性、设计概念、象征性、是否属于创新设计及其发展可能性、项目扩散效应等多方面因素。具体而言，以29项感性设计指引和7项创新设计指引为标准，对提案书的适当性进行评估。
市政府计划以此次入围的一次候选地提案书为基础，今后通过两次官民联合研讨会，共享首尔创意创新设计政策方向，并细化落实创新设计的策划方案。第一次联合研讨会将于下月4日举行，第二次将于26日举行。
研讨会结束后，将提交为选定设计示范项目而制定的策划设计方案，由遴选委员会最终决定是否入选。一旦被选为设计示范项目，将可获得容积率放宽、建筑覆盖率限制豁免、行政审批提速、项目推进咨询等多种激励措施。
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此前，首尔市为推进“首尔城市·建筑设计创新”中的民间领域建筑物设计创新项目，组织了本次公开征集。市长Oh Se-hoon今年2月发布“首尔城市·建筑设计创新方案”时曾表示，为引导和扩散城市·建筑创新设计，将在公共和民间领域全面推进多种设计创新示范项目。
担任城市建筑设计创新委员会委员长的首尔市总建筑师Kang Byeonggeun就评审结果表示：“考虑到本次为提案书评估，我们不仅关注当前的创意创新设计水平，也重点审查了今后创新设计的发展潜力。”
市政府表示，本次公开征集结束后，为进一步激活民间领域的设计创新，将通过追加公开征集或常态化受理等方式，及将对象扩大至此前被排除在外的整备项目等多种路径进行研究，力争在下半年尽快推进。
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首尔市未来空间企划官Hong Seongi表示：“希望这次在民间领域首次实施的设计创新示范项目，能成为提升建筑师地位、改变首尔城市面貌的契机”，“今后将从研讨会、对象地选定到项目推进，全力以赴，确保设计创新示范项目顺利推进。”
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