体现房地产买卖市场活跃度的交易周转率上升势头在时隔4个月后停滞。近期急售房源被消化、要价上升，需求方转为观望，交易减少，房地产市场迟迟难以恢复活力。
13日据大韩民国法院登记信息广场统计，上个月全国集合建筑（公寓、多户·联排住宅、公寓式办公楼等）的交易周转率为0.40%。较前一个月（0.42%）下降0.02个百分点。自今年2月反弹后持续上升的走势在4个月后被打断。以今年1月0.26%为起点，2月（0.30%）、3月（0.40%）、4月（0.42%）一直呈现持续上升趋势。
交易周转率是用来比较房地产买卖市场活跃程度的指标，是以申请所有权转移（买卖）的房地产数量除以月末可交易房地产数量，再乘以100得出的数值。交易周转率为0.40%，意味着在1万套集合建筑中，大约有40套完成了买卖。
分地区来看，全国17个广域市道中，釜山（0.41%→0.35%）、大邱（0.47%→0.37%）、仁川（0.78%→0.63%）、光州（0.57%→0.32%）、京畿道（0.48%→0.4%）、忠清南道（0.65%→0.52%）等地区，上个月集合建筑交易周转率较前一个月有所下降。
不过，首尔和庆尚北道的集合建筑交易周转率自今年1月以来一直稳步上升。首尔在今年1月以0.15%触底后，▲2月0.16% ▲3月0.21% ▲4月0.22% ▲5月0.27%，呈现持续增长。庆尚北道也从今年1月的0.23%升至上个月的0.39%，交易周转率稳步上行。
市场认为，交易周转率上升势头放缓的背景在于急售房源被消化、要价上涨，使得买方进入观望状态。Go Junseok JEdu Investment Advisory代表表示：“在急售房源消化之后，房价负担加重，再叠加季节性淡季，交易出现放缓的情况。只是随着‘1·3房地产对策’放宽监管、贷款利率趋于稳定，实际购房需求流入市场，以首尔为中心的交易正在回暖，因此要判断整体市场能否恢复常态，还有必要继续观察5月之后的交易量等数据。”
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