新发住房抵押贷款3%利率激增…信用贷款也出现3%利率
互联网银行房贷利率3%占比大增
商业银行3%利率信用贷重出江湖
3%区间利率的家庭新增贷款占比正在急剧上升。利率在3%区间的住房抵押贷款以互联网银行为中心大幅增加，而此前销声匿迹的3%区间信用贷款也开始在市中银行中重新出现。
28日，根据全国银行联合会公布的《按利率区间的办理比重》显示，4月互联网银行新发放的住房抵押贷款金额中，大部分利率都在3%区间。Kakao Bank中有82.7%、K Bank中有75.8%集中在3.5%至4%利率区间。
Kakao Bank相关负责人表示：“上个月新发放的住房抵押贷款平均利率为3.85%。目前置换需求正在增加，4月全部住房抵押贷款新增客户中，置换客户占比为59%。”这种利率水平在5月也持续维持。以23日为基准，Kakao Bank住房抵押贷款的最低利率为：浮动利率3.676%，固定利率3.59%。
去年下半年以后消失的3%区间一般信用贷款也重新登场。以4月为准，KB国民银行全部一般信用贷款中，3%区间贷款占比为3.5%；韩亚银行为1.10%。一位市中银行相关人士称：“作为银行贷款利率基准的COFIX（资金筹措成本指数）和银行债券利率下行，带动贷款利率一并下调。”
另一方面，从本月31日起，一站式贷款置换服务将正式启动。此前提供既有贷款利率比较服务的Toss、Finda、Naver Financial、Kakao Pay、Bank Salad将提供该服务。其核心是在原有利率比较的基础上更进一步，帮助借款人直接在平台上选择其他银行利率更低的产品，并当场完成置换。
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