有分析指出，虽然国内建筑业停业自去年第四季度以来呈增加趋势，但应警惕将其过度解读为整个行业陷入危机。
根据韩国建设产业研究院20日发布的最新一期《建设动向简报》（第907期），今年一季度在建设产业知识信息系统（KISCON）中登记的建筑业停业申报共计939件，创下近5年来单季度最大值。
不过，在停业申报事由中，以经营恶化为原因的实质停业（放弃业务）为600件，占整体的64%（综合建筑企业82件、专业建筑企业518件），其余企业则被调查为仍继续从事建筑业。
行政公告上的停业与因实际倒闭等导致的停业之间出现差距，是因为持有多项建筑业许可证的企业在经营过程中，部分交回许可证或办理业种变更登记等情形，也被归类为停业所致。
韩国建设产业研究院特别指出，去年将28个专业建筑业种整合为14个大类业种的“大业种化”改革实施后，原有复数许可证中部分交回的情况有所增加。以首尔、京畿、忠南等部分地方自治团体为中心，自2019年开始开展的“纸面公司”整治，以及国土交通部特别实态调查等，也被推断为导致因不符合建筑业登记标准而选择主动停业的情况增多。
韩国建设产业研究院表示：“关于建筑业大规模连环倒闭的恐慌情绪正在扩散，但实质停业仅为公告现况的三分之二水平，目前还不到可以作出过度解读的地步。”
但该院指出，除1997年国际货币基金组织外汇危机和2008年全球金融危机时期之外，建筑业停业数量通常维持在一定水平，而如今呈现增加趋势，这一点需要予以密切关注。
建筑业实质停业件数从2018年一季度的506件减少至2020年三季度的344件，但在去年四季度又回升至535件。今年一季度则较上一季度增加65件。从地区来看，停业企业数量在京畿（153件）和首尔（90件）最多；按业种划分，综合建筑业中建筑工程业、专业建筑业中室内建筑工程业的停业增幅尤为突出。
对此，韩国建设产业研究院强调，政府需要采取先发制人的应对措施。该院表示：“近期与建筑工程相关的建筑业停业增加，是由于高利率、高物价、高汇率这‘三高’现象以及全球经济衰退，使建筑景气步入下行阶段，从而削弱了企业的财务健全性”，“占国内生产总值（GDP）15.4%的建筑业一旦动摇，可能会扩散为整个国民经济的全面低迷。”
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