忠清南道天安市的预售市场正弥漫着期待情绪。忠南公寓预售景气指数近期不仅呈现上升走势，在政府放宽调控基调的带动下，购房者的买入心理逐步修复，天安公寓交易量也在持续增加。
不仅如此，本月天安市最终被选定为未来出行、半导体国家产业园区候选地，以三星电子和SK海力士为首的入驻龙头企业备受关注，受益预期升温，预计天安当地居民的购房心理将继续走强。
据住房产业研究院统计，本月忠清南道的公寓预售景气指数为83.3，较去年12月（47.1）大幅上升36.2点。
今年天安市公寓买卖成交量也大幅增加。房地产专业调研机构RealToday对国土交通部实际成交价格资料进行分析后指出，天安市公寓买卖成交量已从去年12月的478套，增加到今年1月的538套、2月的866套，呈现稳步增长态势。
天安代表性小区的行情也在同步上涨。业内相关人士表示：“在政府放宽房地产调控政策后，贷款、税收、转售限制、实际居住义务等方面的监管大幅放松，加之预计今年下半年之后利率将会下调，购房者的买入心理正逐步恢复。”他还表示：“天安市与首都圈的通达性较高，生活基础设施完善，同时重大开发利好接连不断，不仅刚性自住需求集中于此，投资需求也纷纷涌入，因此与其他地区相比，呈现出更加快速的回暖势头。”
随着天安市房地产市场出现回暖，目前在售的新建公寓也成为需求者关注的焦点。实际上，入驻新斗井地区的“The Sharp 新富Centra”在今年1月房地产对策发布后，咨询电话持续不断，前往样板房的客户也在不断增加，开发商相关人士如此介绍。
尤其是“The Sharp 新富Centra”兼具优越的居住条件、合理的价格以及丰富的开发利好，被评价为今后有望享受较高未来价值的小区，这一点也颇为引人注目。
该小区靠近天安立交、天安综合客运站、天安高速客运站以及首都圈电铁1号线斗井站，相比其他天安·牙山地区更便于通达全国各地；周边不仅有新世界百货、易买得、乐天玛特等大型购物设施，还聚集了檀国大学医院、大田大学天安韩方医院等众多医疗机构，居民可以便捷、快速地使用各类生活配套设施。项目正前方坐落着面向全国招生的自主招生高中北一高和北一女子高中，教育环境优越；小区南侧毗邻都率广场，居住环境也十分宜人。
价格优势同样明显。“The Sharp 新富Centra”专有面积59㎡的预售价从2亿韩元后段起步，专有面积84㎡的预售价在3.76亿至4.46亿韩元区间，相较周边行情定价合理。此外，签约后即可自由转售，流动性出色；同时实行专有面积59㎡ 500万韩元、专有面积84~101㎡ 1000万韩元的一次性固定金额首付款制度，购房者的筹资压力相对较小。
周边开发利好也十分丰富，未来溢价可期。首先，项目所在的新斗井地区随着品牌公寓相继入驻，正在转变为新兴居住城镇，而“The Sharp 新富Centra”位于新斗井地区最前端，象征意义与众不同。此外，近期被选为候选地的未来出行、半导体国家产业园区，驾车约10分钟即可到达，该小区也被视为受益项目之一。
“The Sharp 新富Centra”位于忠清南道天安市东南区新富洞一带，将建设为地下2层至地上最高23层、共9栋，专有面积59~150㎡、总计592户规模的小区。按户型划分为：▲59㎡A 87户 ▲59㎡B 15户 ▲84㎡A 83户 ▲84㎡B 242户 ▲84㎡C 121户 ▲101㎡ 40户 ▲150㎡ 4户。
目前针对未签约房源正在进行先到先得的楼栋及房号指定签约。此类先到先得楼栋·房号指定签约无需认购账户，年满19周岁者，无论居住地区及是否拥有住房，均可自由选择心仪的楼栋和房号后进行签约。
The Sharp 新富Centra目前正在运营样板房。
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