龙山迈向全球奢侈品之都插上腾飞之翼
龙山区设立并运营“龙山国际商务区开发项目”区工作专班
区总括工作专班组长由副区厅长担任，实务工作专班组长由城市管理局长担任，10个科室参与
从开发规划制定阶段起，预先审查至区民的细微不便事项
强化与首尔市及项目实施者（KORAIL、首尔住房城市公社）的协作体系
龙山区为确保时隔10年重新推进的“龙山国际商务区开发项目”顺利实施，组建了特别专职组织（工作专班）并着手强化与首尔市及项目实施者（KORAIL、首尔住房城市公社）的协作体系。
龙山国际商务区开发项目是实现就业·居住·休闲·文化“职住混合”的超大型综合开发项目，用地面积约50万平方米，相当于汝矣岛国立公园的2倍。区工作专班从规划制定阶段起，就在项目现场通过收集居民意见、反映周边条件等方式，尽最大努力做到提前应对。
工作专班由副区厅长担任总括工作专班组长，城市管理局长担任实务工作专班组长。与场地整备相关的实务由城市规划科负责，此外，与对外协作相关的实务则由未来战略负责人统筹。
另外，交通行政科、公园绿地科、教育支援科、保健医疗科、老年青少年科、女性家庭科、文化振兴科、汉江路洞居民中心等参与其中，必要时将审查并推进各自主管事项。
工作专班重点推进事项包括：▲对开发区内交通、景观、福利、教育领域进行综合审查 ▲在项目各阶段实现首尔市、项目实施者与区之间沟通窗口的一体化 ▲审查区民意见等。
预计开发项目将在项目实施者提交提案书的今年下半年加速推进。作为规划拟定权人的龙山区在接收项目实施者的提案书后，将经过居民公示、科室协商、城市规划委员会咨询等程序，向作为最终决策权人的首尔市提出决定申请。
首尔市在经过委员会审议等程序后，最终作出“城市开发项目区划定”的决定。此后，项目实施者将经过各类许可与审批等行政程序，完成公园、道路等基础设施建设，并由民间主体按地块推进项目实施。
Kim Seonsu 龙山区厅长职务代理表示：“龙山国际商务区项目的重启，是引领龙山城市发展的信号弹”，并称“将通过在一线细致检查各项细节，确保国际商务区能够成长为全球新经济的核心枢纽”。
龙山国际商务区开发虽在2000年代初就已启动，但因全球金融危机导致周边条件恶化，最终于2013年流产。之后，随着2022年7月首尔市发布龙山国际商务区开发构想，项目重启进入实质推进阶段。
开发的主要方向为：▲打造24小时可开展多元活动的“融合复合国际城市” ▲建设与世界相连、四通八达的三维“立体交通城市” ▲营造提升市民生活质量的舒适生活环境“绿地生态城市” ▲构建应用尖端智能技术的创新前进基地“智慧城市”。
龙山国际商务区开发将摒弃过去导致项目流产原因之一的，由民间项目融资公司主导的一次性整体开发模式，由公共部门作为项目实施者（KORAIL持股70%，首尔住房城市公社持股30%）出面，分阶段、循序渐进地推进。
江东“大构想”城市发展基本规划编制 迈出城市形象品牌塑造第一步
通过运行相关部门工作专班与工作组 激发创新性创意
制定推进战略和城市空间规划等 提示江东区城市发展未来蓝图
江东区（区厅长 Lee Suhui）正从长远而综合的视角出发，推进编制“江东大构想”城市发展规划，以提前制定反映江东区中长期条件变化的城市管理与开发规划。
区政府首先于今年2月27日发布了关于“江东大构想”城市发展基本规划的服务招标公告，并计划在24日通过提案书评审委员会选定承接单位后，于3月底进行协商并签订合同。服务基准金额为3亿韩元，任务期限为自启动日起10个月。
本次服务的主要任务包括：▲基础现状调查及条件分析 ▲提出江东区城市发展未来图景并提炼核心课题 ▲按核心课题提出目标与愿景及基本构想 ▲提出各核心课题的推进战略和城市空间规划 ▲主要项目的执行方案及可行性分析等。
以成为东部首都圈中心为目标规划江东区未来图景
“江东大构想”是继以2015年为基准制定的《2030江东区长期发展综合规划》之后，时隔8年再次编制的城市发展规划。通过“江东大构想”，江东区旨在消除老城区与新城区之间的发展差距，构建体现其作为连接首都圈广域大城市的成长据点及东部首都圈中心这一未来图景的系统性城市规划，本次服务也将成为实现这一目标的第一步。
相关部门工作专班 + 工作组 双轨制集中行政力量
迄今为止，大多数地方自治团体的城市发展规划，都是由企划部门实施的学术研究服务或由城市规划部门拟定的技术服务来完成。而江东区为制定一项将体现新城市价值的未来图景与空间结构技术设计有机衔接的可持续综合规划，于去年9月机构改编时，在副区厅长直属之下新设了“区政创新推进团”。今后将以区政创新推进团为中心，运行“相关部门工作专班”以及由外部专家和公务员组成的咨询机构“工作组”，以集中行政力量。
江东区通过本次服务提案书评审，希望选定既具备丰富经验和专业知识，又有能力和热情提出创新性创意、为以东部首都圈中心城市为目标的区未来图景进行设计的承接单位。
Lee Suhui 江东区厅长表示：“江东区自设区以来正迎来最为充满活力的时期”，并称“将在迎接人口50万时代之际，通过制定‘大构想’，为江东区成长为均衡发展的自足型城市奠定未来发展基础”。
版权所有 © 阿视亚经济 (www.asiae.co.kr)。 未经许可不得转载。
