京畿道就“完善施工监理指定方式”向国土部建言

by Lee YeongKyu

Published 21 Mar.2023 10:08(KST)

京畿道厅光教新办公大楼

京畿道为通过工地监理人之间的竞争实现更为可靠的监理，已向国土交通部建议，不再采用单一指定方式，而是由建筑主在多个工地监理人候选人中选择并推进签约的方案。

据京畿道21日消息，建筑主自行施工（自营工程）的、建筑面积在200㎡以下的小型建筑物，或不论规模大小、作为住宅（公寓、多户住宅等）使用的建筑物，均属于“由许可权者（市长、郡守）指定工地监理对象”。

此时，许可权者从京畿道募集并管理的工地监理人名册中任意指定1人并通知建筑主，建筑主必须与被指定的监理人签订合同。对于建筑面积超过200㎡、且不作为住宅使用的建筑物，则由建筑主直接指定工地监理人。

原本是为了防止建筑主指定无资质监理人等问题，才规定由许可权者指定，但由于只通知单一候选人，即便存在监理费用过高等问题，建筑主也只能全部自行承担损失。

如果建筑主与被指定的工地监理人之间迟迟无法达成协议，或协商破裂导致监理合同未能签订，建筑主将因开工延期等遭受损失，许可权者也会因工地监理人重新指定（指定取消）等问题产生行政浪费。

因此，京畿道建议采取“监理人复数指定后由建筑主与其中一人签约的方式（建筑主选择）”。即由许可权者指定多个候选人，并赋予建筑主选择权。

京畿道建筑设计课长Ko Yong-su表示：“如果此次改进建议被采纳，哪怕是有限度地，也能给予建筑主选择机会，并通过工地监理人之间的竞争，有助于合理确定监理费用并推动形成更加稳健的监理体系。”

本报道由人工智能(AI)翻译技术生成。