把钟路区西村打造成国家级代表商圈

Published 21 Mar.2023 07:15(KST)

Updated 21 Mar.2023 16:06(KST)

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西村小巷全景

入选首尔市公募项目，最多投入15亿韩元，至2025年分三阶段加快强化本地品牌商圈

打造体现西村特色的主题街区，构建社区，发掘新内容，改善步行环境等

随着钟路区（区厅长 Jung Moonheon）最终入选首尔市本地品牌商圈强化事业公募项目，将在2025年前最多投入15亿韩元，致力于强化西村商圈的可持续性，并将一带培育为具有吸引力的旅游地。

该项目旨在通过培育具有创意的小商工人品牌和推进协作过程，发掘新内容，构建商圈知名度，并提升自主商圈管理能力。

被选为项目对象地的西村，意为“位于景福宫西侧的村落”，包括紫霞门路及玉仁路一带区域。

区内有培花女子大学、青瓦台迎宾馆、体府洞、Hong Jongmun故居巷弄商圈等，多种面向不同阶层的店铺沿巷道分布，步行访问十分便利。同时，以艺术家为代表的各类社区和复合文化空间也高度集聚，具备极高的发展潜力。

钟路区计划在今后3年内分3个阶段，聚焦彰显地域特色、强化西村商圈，全力推进富有实效的各项项目。

在第一阶段“愿景制定阶段”，将构建由民间主导的自治治理结构，建立项目推进方面的协商与决策体系，并制定商圈愿景及基本规划。第二阶段“商圈能力强化阶段”，将重点推进新内容发掘、本地品牌间协作、步行环境改善等项目。第三阶段“生态系统构建阶段”，将确立强化后商圈的模式，并构建人力网络。

区厅长 Jung Moonheon 表示：“为高效推进，我们将组建由区相关人员、居民、商户及专家组成的商圈协商体，并计划设立商圈强化机构”，“不仅要推动西村，更要带动区内各处发挥各自优势发展商圈，为地区经济注入活力”。

城北区发行“城北爱商品券”80亿韩元

23日上午10点起，第二批城北爱商品券发行规模80亿韩元

通过缓解居民家庭负担和促进消费，助力小商工人提高销售额

城北区（区厅长 Lee Seungro）为实现小商工人与消费者的共生，本月将第二次发行规模为80亿韩元的“城北爱商品券”。本次销售将于3月23日上午10点开始，计划在今年全年累计发行总规模610亿韩元。此前1月19日进行的第一批发行当日即告售罄，舆论预计本次第二批也将在高人气推动下“提前售罄”。

城北爱商品券自新冠疫情最为严重的2020年起，一直在激活低迷的地区经济方面发挥“功臣”作用。其恢复消费心理、为冰封的地区商圈注入活水，每次发行后均迅速售罄，持续保持高人气。

在本次第二批发行中，消费者每人最多可购买面值50万韩元、以比票面价格低7%的折扣价出售的商品券。

市民只需安装“Seoul Pay+”“Money Tree”“T-money Pay”“Shinhan SOL”等5种支付应用，即可便捷购买商品券。持有上限为150万韩元，可在城北区内城北爱商品券加盟商户使用。

区厅长 Lee Seungro 称：“在持续低迷的经济环境下，为保护小商工人并减轻家庭负担，我们决定发行今年第二批城北爱商品券”，“期待伴随温暖春意，我们地区商圈能够重新焕发活力”。

阳川区向首尔市建议信息新市街公寓土地交易许可区解除指定

因土地交易量减少及价格下跌，积极请求解除许可区指定

许可区指定带来的过度管制侵犯居民私有财产权，相关投诉不断

阳川区（区厅长 Lee Gijai）表示，已就即将到期的木洞新市街公寓1～14小区土地交易许可区，向首尔市请求积极审议解除该地区的土地交易许可区指定。

木洞新市街公寓1～14小区于2021年4月27日被指定为土地交易许可区，范围涵盖木洞、新亭洞一带共228万2130平方米，占阳川区土地交易许可区总面积的85%。自2021年4月首次指定以来已延长一次，现行指定将于4月26日到期。

区相关负责人说明称：“土地交易许可区以存在土地投机性交易和地价急剧上涨忧虑的地区为对象，而目前呈现平稳稳定态势的木洞新市街公寓已不符合指定要件，继续指定缺乏实效性。”

事实上，区政府通过对房地产中介机构监测及房地产交易管理系统数据分析发现，木洞新市街公寓房地产交易量较许可区指定前骤减至12%水平（2020年：707件，2022年：86件），交易价格也最多下跌了6.6亿韩元。

同时，区政府在提交的解除意见书中强调，由于土地交易许可区指定带来的过度管制，居民在行使私有财产权方面遇到困难，要求解除土地交易合同许可区的民怨正不断涌向首尔市和阳川区。

另一方面，土地交易许可制度是指在交易超过一定面积的土地时，必须事先获得管辖地区市长、郡守或区厅长许可方可买卖土地的制度。该制度旨在防止因公共再开发等事业导致房地产过热的地区出现投机行为，仅允许以实际居住2年的目的进行买卖。

阳川区区厅长 Lee Gijai 表示：“目前因利率不稳定等因素，房地产市场急剧萎缩、交易量下降，从保护居民财产权的角度来看，也有必要解除土地交易许可区指定。”

西大门区为预防共同住宅居民矛盾开设咨询室

就法律法规解读、工程招标、长期维修计划、会计处理等提供一对一咨询

面向共同住宅选举管理委员会成员开展委员会运营培训

西大门区（区厅长 Lee Seongheon）21日表示，为预防共同住宅邻里间纠纷、提升入住居民居住满意度，将运营“共同住宅民愿咨询室”，自今年起至12月，每月第二、第四周星期二开放。

相关专家将就▲共同住宅相关法律法规解读 ▲共同住宅工程及服务招标与签约 ▲长期维修计划 ▲预提金及管理费会计处理等内容，提供一对一定制化咨询服务。

为此，区政府聘任大韩住宅管理师协会首尔市会事务局长 Kim Taewon 和未来居住文化研究所所长 Lee Kinam 为专业咨询委员。

咨询时间为每月第二、第四周星期二下午2时至5时，地点在区厅本馆4层第二研讨室。

希望咨询的居民可事先向区厅住宅科共同住宅管理组提出申请。

西大门区区厅长 Lee Seongheon 表示：“为确立透明、规范的共同住宅管理文化，我们开设民愿咨询室，力争在不增加费用负担的前提下，及早化解入住居民之间的矛盾。”

作为预防共同住宅民愿的一环，西大门区还计划于本月28日面向共同住宅选举管理委员会成员开展委员会运营培训。

本报道由人工智能(AI)翻译技术生成。