住房金融公社推出PF-ABCP长期贷款转换担保

by Sim NaYoung

Published 16 Mar.2023 09:37(KST)

为化解正常PF项目场的再融资风险将提供总计1.5万亿韩元支持

图片由联合通讯社提供

韩国住宅金融公社为支持因项目融资资产支持商业票据（PF-ABCP）等短期资金展期发行困难而在资金周转方面遇到障碍的建筑公司和证券公司，将于本月17日推出“PF-ABCP长期贷款转换担保”产品。

PF-ABCP是“项目融资资产证券化公司债务凭证”的简称，是指以为项目融资业务筹措资金而向开发商发放的贷款债权为基础资产发行的、通常期限为3个月的公司债务凭证。

住宅金融公社表示：“这是政府‘2023年经济政策方向’的一环，为了使因房地产市场低迷等影响而陷入困境的建筑公司和证券公司能够将现有短期贷款转换为长期贷款，从而化解流动性问题，HF公社计划提供总计1.5万亿韩元的担保。”

HF公社为顺利提供担保支持，将扩大申请时点和担保比例。即使尚未完成土地收购，只要获得项目计划批准，即可申请担保，开盘销售后的项目也属于担保对象。另外，通过将担保比例从原先的90%提高到100%，减轻了贷款银行的负担。

但由于该产品旨在支持正常运作的项目融资项目，公社将对项目的可行性进行缜密审查。通过维持建筑公司和证券公司在原有贷款中承担的信用增级条件，确保其推进项目的责任不被减轻。

HF公社将于17日面向建筑公司和证券公司召开说明会，介绍该产品的具体内容。PF-ABCP长期贷款转换担保的支持对象为截至相关政府对策发布日即2022年12月21日之前已完成资金筹措的项目，自本月17日起可提出申请。

本报道由人工智能(AI)翻译技术生成。