“松坡公寓反弹”……首尔25个区中唯一上涨，时隔11个月
松坡区公寓价格时隔11个月，在首尔25个区中率先由跌转涨。首尔公寓价格以江南3区（瑞草区·江南区·松坡区）为中心，连续4周收窄跌幅。在浓厚的观望情绪中，受需求旺盛的主要小区急售房源被消化的影响，被解读为价格企稳迹象。
根据韩国不动产院9日发布的周度公寓价格动向，3月第一周（以6日为基准）首尔公寓价格下跌0.21%，较前一周（-0.24%）跌幅收窄。
不动产院表示：“目前以急售房源为中心的交易持续进行，正出现温和的价格上涨势头。但由于市场仍在期待进一步下跌，买方观望情绪依旧浓厚，买卖双方的心理价差尚未缩小。”
在首尔25个自治区中，江南3区的跌幅最小。松坡区（0.03%）是唯一上涨的地区，瑞草区和江南区则分别下跌0.0%、0.10%。继上周之后，将江南3区与江东区（-0.15%）合并统计的东南圈跌幅为0.05%，为首尔各圈层中最低。
此外，铜雀区（-0.14%）、城北区（-0.17%）、芦原区（-0.18%）、城东区·恩平区（各 -0.19%）、麻浦区（-0.20%）等地区的跌幅也小于首尔平均水平。相反，钟路区·龙山区（各 -0.23%）、中浪区（-0.24%）、东大门区（-0.31%）、冠岳区（-0.33%）、道峰区（-0.39%）因房源积压等原因，较前一周跌幅有所扩大。
京畿道（-0.49%）的跌幅较前一周有所扩大。龙仁市水枝区（-0.87%）以丰德川洞·东川洞·竹田洞为主下跌；始兴市（-0.72%）则是白骨洞·正往洞·银行洞大型小区价格走低。仁川（-0.36%）已连续3周维持同样的跌幅。西区（-0.58%）在元堂洞·堂下洞·青萝洞，中区（-0.45%）在包含永宗天空新都市的中山洞·云南洞·云西洞等地区跌势明显，主要受累于入住房源累积的影响。
地方5大广域市整体下跌0.42%，较前一周跌幅扩大。除大邱（-0.43%）外，釜山（-0.46%）、光州（-0.27%）、大田（-0.44%）、蔚山（-0.42%）的跌幅均有所扩大。世宗市下跌0.30%。
公寓全租价格全国平均下跌0.46%，跌幅有所放缓。在17个市·道中，首尔（-0.58%）、京畿道（-0.60%）、仁川（-0.52%）、釜山（-0.49%）、大邱（-0.63%）、大田（-0.49%）、蔚山（-0.67%）等7个地区的全租价格跌幅超过全国平均。
不动产院表示：“以首尔为例，受各地区入住房源增加等因素影响，市场对房源长期积压的担忧加剧，成交价格持续走低，但新增的进一步下调成交正在逐步减少，急售房源消化后，全租咨询略有增加。”
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