兼具地铁核心区与商圈优势的“힐스테이트 DMC-yeok”引关注

Published 28 Feb.2023 11:01(KST)

[亚洲经济记者 Cha Wanyong] 由现代建设在首尔恩平区一带施工的长期一般民间租赁公寓“Hillstate DMC站”因其区位条件而备受关注。

小区正前方就是地铁6号线、机场铁路、京义·中央线交汇的数字媒体城（DMC）站，步行范围内还计划打造乐天Mall，被评价为既具备紧邻地铁站的“超级地铁盘”优势，又兼具“购物中心盘”的区位价值。

“Hillstate DMC站”透视图。现代建设提供

尤其是，Hillstate DMC站小区还被视为DMC站复合开发的直接受益小区。所谓DMC站复合开发（规划），是指在DMC数字媒体城站一带开发复合型园区的项目，在从水色桥到DMC站约32万㎡的范围内，除去铁路线后约22万㎡为开发对象。此外，线性森林（计划）、大庄弘大线（计划）、江北横断线（规划）等多项开发利好也十分充足。

小区将引入包括Hillstate智能家居系统“Hi-oT”、无人快递柜、Hillstate住户能源管理系统“HEMS”、地下停车场智能照明控制系统（通道区域）等在内的节能系统，同时配备无人安保系统和入户安心摄像头等设施。

此外，全户型均安装中央空调系统，并提供家居网络壁挂式控制屏、智能手机自动寻车位系统，以及内置冰箱、电磁炉等。入户（走廊）储物间和衣帽间也作为基础配置纳入设计。

Hillstate DMC站作为可稳定长期居住10年的长期一般民间租赁公寓，在价格波动方面较为稳定，且无取得税及持有税负担。至分配转换节点——10年后，将向入住者提供优先认购权。