无房与居住地条件自今日起取消…Dunchon Jugong或再迎利好

Published 28 Feb.2023 10:16(KST)

[亚洲经济记者 Cha Wanyong] 今后多套房持有者也可以参与无顺位认购。居住地条件也将被废除，全国任何地区都可以申请无顺位房源。

国土交通部表示，包含上述内容的修订版《住房供应规则》将自28日起施行。

无顺位认购是指在一、二顺位中签者放弃签约或因不合格事由被取消中签资格后，通过随机抽签方式选定入住者的制度。2021年5月起曾修订为仅供应地区的无房户可以申请无顺位认购，但该监管措施在约2年后再次被解除。

在首尔江东区屯村洞一带开门迎客的屯村主公公寓（Olympic Park Foreon）样板房内，来访者正在查看重建小区模型。联合新闻提供

修订后的规则在无顺位认购中废除了申请人的无房条件和相应地区居住条件，放宽了认购资格。由此，地方多套房持有者也可以“捡漏”首尔公寓。适用对象为自当日以后公开招募无顺位认购的楼盘。

预计顿村重建公寓（Olympic Park Leon）将率先受益。该小区对合同未能达成的专用面积29平方米、39平方米、49平方米等约800户小户型房源，最快将于下月3日发布无顺位认购公告，并于8日进行认购。如果在当日之后发布无顺位认购公告，就可以享受无房与居住地条件废除的利好。

业界认为，此次放宽无顺位认购条件，有望加快消化剩余未签约房源的进程。

另一方面，对投机过热区等调控地区内中小户型住房扩大抽签制比例的措施，预计将自今年4月起实施。由此，从4月起，在首尔江南三区及龙山，通过抽签方式中签公寓的机会也将有所增加。

本报道由人工智能(AI)翻译技术生成。