果川市环境事业所封场后…Jugong 5小区重建延期项目重启

by Roh Kyungjo

Published 22 Feb.2023 07:01(KST)

[亚洲经济记者 Noh Kyungjo] 果川主公5小区重建整备项目的实施预定时间被延长了2年。由于果川市在确定环境事业所（污水处理厂）新建用地的过程中，曾一度暂时中断与重建相关的许可审批，项目推进出现波折。

果川主公5小区重建项目大门透视图 / 照片由大宇建设提供

22日据果川市消息，市政府近日发布公告，将原本自区划指定公告日起5年内实施的果川主公5小区重建项目实施预定时间，变更为7年内。果川主公5小区重建整备区划指定公告日为2017年5月15日，项目预计将在明年5月15日之前实施。

市政府相关人士表示：“这是根据《京畿道城市及居住环境整备条例》进行的轻微变更，并非强制义务”，并解释称，“是此前延长果川主公5小区整备区划日落期限后采取的后续措施”。果川市上月已将果川主公5小区整备区划解除期限延长2年，至2025年1月22日。

整备区划日落制是《城市及居住环境整备法》规定的强制性制度。对于在一定期间内未推进项目的整备区划，由市、道知事依职权予以解除。果川主公5小区属于在成立组合后3年内，未申请事业实施计划许可的情形。

这一情况的背景是污水处理厂选址问题。围绕污水处理厂新建用地，邻近的首尔市瑞草区与果川市之间发生了矛盾。果川市主张迁址新建，瑞草区则主张扩建。其间，污水处理能力趋于饱和，果川市为调节因重建带来的人口流入速度，向各重建组合通知，将中止相关许可审批程序。因此，果川主公5小区重建组合于去年10月提交的景观审议申请书的审查也被搁置。污水处理厂新建址已于去年12月确定。

果川市在本月初决定与重建组合合作制定污水处理方案，并重启此前被推迟的重建审议等相关行政程序。目前，果川第三期重建项目包括主公4小区和5小区、8·9小区、10小区以及将军村（再开发）。其中，主公5小区以2027年12月竣工为目标，主公8·9小区以2028年12月竣工为目标。