特例住房长期贷款，上市仅3周供给量已超年度目标三分之一
[亚洲经济 郭民在 记者] 特例住房安居贷款推出约3周后，申请规模已超过1年供应目标的三分之一。数据显示，约有10人中6人申请该产品是为了偿还在银行等处所借的既有贷款。
19日，据国民力量党议员 Choi Seungjae 从住房金融公社（HF）获取的资料显示，截至本月17日，特例住房安居贷款累计申请金额为14.5011万亿韩元（6万3491件）。自上月30日推出以来，仅19天（15个营业日），就已申请了全年供应目标39.6万亿韩元的36.6%。
特例住房安居贷款是在原有住房安居贷款基础上，整合了安心转换贷款、合格贷款等政策性按揭产品的新商品，先行在1年内限时运营。特例住房安居贷款利率为年利率4.25%～4.55%（一般型）和年利率4.15%～4.45%（优惠型）。若为优惠型并享受各类优惠利率的最高幅度（0.9个百分点），则年利率可降至3.25%～3.55%。
特例住房安居贷款在推出初期便引发高度关注，3天内就出现了7万亿韩元规模的申请，但随着前期等待需求得到消化，第3周的申请规模降至约1.5万亿韩元。分析认为，从利率相对较高的银行住房抵押贷款转投特例住房安居贷款的需求较多。新购住房用途占34.2%（2万1682件），偿还租赁保证金用途占7.9%（5023件）。
对特例住房安居贷款的优惠利率申请情况进行分析后发现，其中85.7%、共5万4434件是通过可享受0.1个百分点利率优惠的互联网电子签约方式（“节省e”方式）办理的。但其他优惠利率的申请则相对低迷。数据显示，低收入青年仅占8.2%（5001件），新婚夫妇占3.5%（2124件），社会关怀群体占2.6%（1630件）。
另一方面，截至本月17日，在特例住房安居贷款申请中，已经获批并完成放款的件数为1万7642件，占全部的27.8%；未获批准的件数为401件，占0.6%。
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