1月住房买卖情绪回升：“交易活跃还需再观察”

Published 16 Feb.2023 12:19(KST)

Updated 16 Feb.2023 13:19(KST)

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江原·济州·大田进入横盘区间
全租消费心理连续下滑势头止步

[亚洲经济 Cha Wanyong 记者] 上个月全国住房买卖心理成功反弹。业内认为，这反映了政府通过“1·3对策”等放松监管政策以及对住房抵押贷款利率下调的预期情绪。不过，由于仍属于下行阶段中的技术性反弹，是否会进一步带动房地产交易活跃，还有待继续观察走势。

图片由联合通讯社提供

根据国土研究院16日发布的1月房地产市场消费者心理调查结果显示，上个月全国住房买卖消费者心理指数为91.5。该指数较上月上升8.8点，但仍处于下行区间。消费者心理指数低于95为下行阶段，95以上至115未满为持平，115以上则划分为上升阶段。

分地区来看，住房买卖消费者心理指数为：首尔93.8（较上月上升11.7点）、首都圈92.7（上升8.8点）、非首都圈90.3（上升7.7点）。

尤其是江原道，住房买卖消费者心理指数大幅上升20.9点（从80.4升至101.3），由下行转为持平。济州岛也较上月上升18.1点至100.2，大田则上升13.6点至96.9，均进入持平区间。

仁川在去年12月住房买卖消费者心理指数一度跌至78.7，创下最低点，但上个月大幅回升13.9点，升至92.6。本次调查中，指数较上月下滑的地区仅有全北（从85.8降至84.2）。

分析认为，1月住房买卖消费者心理指数回暖，主要受到近期住房抵押贷款利率下行以及追加放宽监管等住房市场软着陆对策预期的提振。

住房全租市场1月消费者心理指数为76.1，结束了截至上月（71.8）为止连续8个月下跌的走势，实现反弹。首尔为70.3，较上月（67.3）上升3.0点；首都圈为73.6（上月69.0）；地方为79.1（上月75.2）。

本报道由人工智能(AI)翻译技术生成。