Jeonnong Useong小区通过重建预备安全诊断门槛

Published 16 Feb.2023 06:00(KST)

Updated 16 Feb.2023 09:00(KST)

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[亚洲经济记者 Ryu Taemin] 竣工已31年的首尔东大门区典农洞“典农友成”公寓重建项目正在加快推进。随着通过被视为重建“第一道关口”的预备安全诊断，市场对项目的期待情绪正在升温。

据整备业界16日消息，典农友成公寓于15日接到东大门区厅通知，已通过重建预备安全诊断。该小区在政府去年预告放宽重建安全诊断监管后，于同年10月向东大门区提出预备安全诊断申请。

重建安全诊断依次分为预备安全诊断→一次精密安全诊断→二次精密安全诊断（适正性审查）程序进行。要推进重建，必须在A至E等级中被评为D级及以下。该小区相当于已经跨过了重建项目的第一道关口——预备安全诊断门槛。

典农友成于1992年竣工，是由地上最高15层、15栋、共1234户组成的中高层公寓小区。小区户型为专用面积44至126平方米不等。容积率为228%，建筑覆盖率为19%。

小区北侧预计将有轻轨面牧线经过。途经面牧洞的面牧线将连接运行地铁6号线和京春线的新内站，以及有1号线、京义中央线、水仁盆唐线停靠的清凉里站。面牧线自去年10月起正在接受政府预备可行性调查，如工程按计划推进，预计将在2030年前后开通。

除此之外，典农洞一带的重建、再开发等整备项目也在加速推进。附近的典农9区在去年被选定为公共再开发候选地后，在首尔市和东大门区的行政支持下，于去年7月在新增公共再开发候选地中率先完成了事前规划。该区域将兴建地下2层至地上30层规模的297户住宅及配套福利设施。

本报道由人工智能(AI)翻译技术生成。