京畿道受理建筑物市价标准额异议申请

by Lee YeongKyu

Published 15 Feb.2023 07:15(KST)

京畿道光教新办公大楼

[亚洲经济（水原）=记者 Lee Younggyu] 京畿道在决定今年建筑物时价标准额之前，将通过地方税信息系统（Wetax）对其进行公开，听取所有者和利害关系人的意见。

时价标准额是根据行政安全部部长制定的标准，综合考虑建筑物结构和用途等个别特性而确定的建筑物适当价值，将作为取得税和财产税等地方税课税标准的依据。

此次意见征询是依据新设的《地方税法施行令》条款实施的，自今年起，建筑物所有者或利害关系人可以就测算出的时价标准额提交意见。

过去由地方自治团体一律测算并决定时价标准额，而从今年起，则必须向所有者和利害关系人公开，使其能够直接确认时价标准额，并在听取所有者对测算内容的意见后作出决定。

公开对象为截至今年1月1日登记在地方税课税台账上的办公型公寓和非居住用建筑物。如个别案件发生用途变更等变动，或者在2023年单独公告地价公布之后，相应金额可能会发生变化。

意见提交类型包括与前一年相比或与交易价格相比涨幅过高、与附近类似建筑物之间的公平性以及事实关系变动等4类。纳税人若认为有必要变更时价标准额，应填写具体理由并附上证明材料。

提交的意见将就金额是否适当等进行合理性调查，并反映在建筑物时价标准额中，经道知事批准后，再经过各市、郡地方税审议委员会审议，于今年6月1日作出决定。

最终确定的时价标准额将成为今年7月征收的财产税（建筑物）及取得税等的课税标准。同时，还将作为国民健康保险费计征资料等多个领域的计算基准加以利用。

建筑物时价标准额可通过访问所属市、郡税务部门或通过Wetax进行确认。对时价标准额有异议的建筑物所有者和利害关系人，可在本月底前直接向市、郡税务部门提交意见书，或通过传真、邮寄方式提交。

京畿道税政科科长 Choi Wonsam 表示：“在决定作为地方税征收重要依据的建筑物时价标准额之前，既然已经赋予所有者提交意见的机会，希望大家仔细核查公开的时价标准额是否适当，积极利用这一新设制度。”

本报道由人工智能(AI)翻译技术生成。