去年每5名外地购房者中就有1人买了铜雀·永登浦·瑞草公寓

[亚洲经济 记者 Cha Wanyong] 调查显示，去年居住在首尔以外地区的购房者（以下简称外地人）中，每5人就有1人购买了铜雀区、永登浦区、瑞草区的公寓。

根据韩国不动产院14日的数据，去年外地人购买首尔公寓的交易量共为3425件。其中，铜雀区244件、永登浦区243件、瑞草区222件，合计占全部交易量的20.70%。

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业内分析认为，这些地区吸引外地投资者集中的原因在于生活基础设施完善、通往市中心的交通便利，以及再开发、重建等开发潜力被高度评价。

公寓价格也呈现相对稳定走势。根据KB不动产数据，去年首尔整体公寓价格较前一年下跌3.19%，而铜雀区和永登浦区分别仅下跌1.56%、1.57%。瑞草区则逆势上涨0.22%。

在预售市场也吹起暖风。去年2月在永登浦区预售的“Centerville Asterium Yeongdeungpo”平均一档中签竞争倍率高达199.7比1。

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与此同时，外地投资资金不断流入的这些地区，接连有新盘计划推出，备受关注。首先是本月在永登浦区良平洞推出的“Yeongdeungpo Xi Dignity”，5月将在铜雀区上道洞上道11区推出“Sangdo Prugio Clavenue”预售。上半年内还计划进行瑞草区方背6区的重建公寓预售。

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