[亚洲经济 记者 Ryu Taemin] 大韩住宅建设协会（住建协）会长 Jung Wonju 表示：“由于未售出住房问题等因素，建筑景气正在恶化。为促进建筑景气回暖，政府必须更加积极出面”，并呼吁进一步放宽监管。但由于前一天政府就收购未售出住房一事表露出消极立场，相关建议信是否会被采纳仍是未知数。
31日，在汝矣岛举行的大韩住宅建设协会记者座谈会上，住建协发布了“1·3房地产监管放宽对策公布之后住宅行业的建议信”。主要内容包括四项：▲通过改善房地产项目融资（Project Financing）贷款担保，改善住宅开发企业的资金筹措环境 ▲为持有未售出住房的住宅开发企业提供流动性支持 ▲支持恢复住宅交易正常化 ▲营造弹性住房供应环境。
此前，政府于本月3日公布了房地产监管放宽对策，包括解除除首尔江南三区和龙山区以外大部分调控地区等措施。
尤其是，住建协要求由住房城市保证公社（HUG）等公共机构以现行公共收购价格水平收购在建未售出住房，并在竣工后再转售给项目主体的“附带回购条件收购”方案。
协会在支持住宅交易正常化方案方面，提出放宽总债务本息偿还比率（Debt Service Ratio）。对计划入住者处置的现有住房，或者对竣工后购买未售出住房的买受人，建议豁免或放宽总债务本息偿还比率适用；并向购买未售出住房者提供税收减免优惠，以此解决竣工后无人入住的问题。
此外，协会还提出，在将分售住宅用地变更为租赁住宅用地时，放宽承租人招募条件等，以支持民间建设租赁住房供应，并请求政府在缩短审批许可周期、确保建筑劳动力和建材的顺畅供需等方面给予支持。
对此，Jung 会长表示：“建筑企业并非想要获取过高利润”，“在建筑业景气高涨时期未能提前储备资金的建筑企业，一旦遇到困难局面就很难支撑下去”。
然而，围绕协会所要求的政府收购未售出住房一事，部分舆论提出批评之声，理由是全民税金将被用于支持建筑企业。国土交通部部长 Won Heeryong 也在前一天与驻部记者见面时指出：“以当前时点来看，让韩国土地住宅公社以那样的价格收购未售出住房并不合适”，“这是用国民税金保障建筑企业利润、助长道德风险的做法”。
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