“为防空壳租房诈骗”，蔚山市出手了
设立住宅租赁安心合同咨询中心
监测全租诈骗‥检查非法中介
[亚洲经济岭南采访本部记者 Hwang Duyul] 针对近期因房价下跌导致所谓“空壳全租”诈骗猖獗的情况，蔚山市紧急制定了“蔚山地区房地产全租诈骗预防·防止对策”，并将从2月起开始推进。
本次对策由以下内容构成：▲对房地产中介机构违法中介行为进行专项检查 ▲开展全租诈骗监测 ▲运营“住房租赁安心签约咨询中心” ▲构建全租诈骗预防共同协作体系 ▲面向市民大力宣传全租诈骗受害预防方法等。
蔚山市首先将以去年下半年发生全租保证金未返还事故的10个地区为重点，对市内及周边房地产中介事务所的违法中介行为、是否充分说明中介标的物权利关系等进行专项检查。
此外，还将通过由各地区公认中介人组成的现有“房地产市场监测团”，随时掌握全租诈骗受害动向，一旦出现问题即可迅速应对。
同时，将设立“住房租赁安心签约咨询中心”，面向缺乏房地产交易经验的社会新人、新婚夫妇等群体，就房地产租赁合同文本是否妥当、住房租赁合同申报方法、全租保证金返还保证保险投保等进行指导。
蔚山市与区、郡以及大韩民国公认中介士协会蔚山支部等将共同参与，构建全租诈骗预防共同协作体系，全力履行各参与机构的应对职责，并计划制定追加对策。
同时还将开展全租诈骗预防核查清单、全租诈骗受害预防方法及受害类型的集中宣传活动。
蔚山市相关负责人表示：“为预防全租诈骗，承租人务必通过国土交通部实际成交公开系统确认周边成交行情，并仔细核查优先顺位权利关系后再签订合同”，并称：“签订租赁合同后，当天务必办理确定日期，并积极利用全租保证金返还保证保险等制度。”
本报道由人工智能(AI)翻译技术生成。
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