[点击e个股]“GS建设完成成本率调整…建议在低位分批买入”

by Hwang Yoonju

Published 31 Jan.2023 08:39(KST)

[亚洲经济黄允珠记者] Hi投资证券于31日表示，GS建设因原材料价格上涨而进行的成本率调整已在去年四季度结束。该机构同时称，房地产引发的利空因素也已大多反映在股价中，维持对其“买入”的投资建议和3.5万韩元的目标股价。

Hi投资证券研究员 Bae Seho 表示：“预计2023年销售额将同比增长9.8%，达到13.2万亿韩元。”

Bae 研究员解释称：“这是反映了因预售量增加带来的建筑·住宅部门增长，以及包括 GS Inima 在内的新业务部门的成长。”GS建设将2023年建筑/住宅和新业务部门的销售额分别指引为9.72万亿韩元和1.66万亿韩元。

2023年新签订单指引为14.5万亿韩元，其中国内9.5万亿韩元，海外5万亿韩元。

Bae 研究员分析称：“国内订单目标较上一年实际订单减少4.2万亿韩元，似乎反映了因房地产景气恶化导致的住宅部门订单下滑。”他诊断说：“海外订单目标计划较上一年实际订单增加2.7万亿韩元，其中3.5万亿韩元来自新业务部门，尤其是计划由 GS Inima 贡献2.5万亿韩元的新签订单。”

2023年的预售目标为1万9881户。较2022年（预售2万8003户）减少8120户，由整备项目1万826户、一般承包8512户、自主项目543户构成。

尤其是此前备受担忧的房地产项目融资（PF）展期再融资风险，受益于韩国加息周期的结束以及政府的支持（PF 资产支持商业票据收购项目、住房城市保障公社PF担保等），预计将持续下降。房地产景气也有望在2023年下半年伴随市场对降息的预期而出现反弹。

Bae 研究员表示：“GS建设当前股价看上去已经充分反映了房地产引发的各类利空。”他预计：“今后股价将对公寓成交价格等房地产指标的反弹以及政府放宽房地产调控作出较大反应。”他补充称：“目前股价处于相对底部区间，建议投资者分批买入。”

本报道由人工智能(AI)翻译技术生成。