青坡洞2街11-1一带3.239万平方米……7栋、最高25层、共697户，重塑居住区面貌
毗邻连接元晓大桥北端与首尔站的青坡路……半径500米内分布有小学、初中、高中及大学、地铁站
2月审查成立组合要件后予以批准
[亚洲经济 记者 Park Jongil] 作为2015年后首个新指定的住宅整备型再开发区，备受关注的青坡第1区住宅再开发项目组合成立已进入倒计时。
龙山区（代理区厅长 Kim Seonsu）将在2月内对青坡第1区住宅再开发项目组合成立要件、建筑规划、事业计划书等进行审查，如符合条件，将办理组合成立许可。
这是因为青坡第1区住宅再开发事业组合成立推进委员会（下称推进委员会）已于去年12月召开创立大会，并于今年1月提交了组合成立申请书。
青坡第1区位于青坡洞2街11-1一带，面积3.239万平方米。与连接元晓大桥和首尔站的青坡路相邻，位于4号线淑大入口站半径350米范围内。半径500米内有青坡小学、新光女子中学、高中以及淑明女子大学，教育条件优越。
根据推进委员会提交的建筑规划，青坡第1区将改造为公寓、附属福利设施及邻里生活设施。
总户数为697户。专用面积分为：39平方米60户、49平方米112户、59平方米250户、84平方米187户、110平方米50户、114平方米38户。停车位共1089个，除地上6个外，其余均布置在地下。
区政府将审查▲组合成员确认及组合成立同意率是否适当 ▲组合章程及组合任员身份核查等组合成立要件 ▲建筑规划、事业计划书等其他提交材料，并在2月内办理组合成立许可。但如要件不完备，许可日期可能因补正而推迟。
代理区厅长 Kim Seonsu 表示：“青坡洞居民虽然拥有优越的交通和教育条件，但长期受制于道路狭窄、停车空间不足等问题，一直生活不便。区政府将积极提供行政支援，推动再开发事业，使区民能够在更好的环境中生活。”
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青坡第1区依据首尔特别市公告第2004-204号，于2004年6月被指定为整备预定区，2005年成立推进委员会，但因未能落实出入口道路保障等原因，多年停滞不前。直到去年7月市政府将其指定为住宅整备型再开发区，项目才步入正轨。
市政府将整备预定区面积从原先的2.7万平方米扩大至3.2万平方米，并决定容积率不超过249.98%、高度为最高25层的开发规模。考虑到其毗邻大学、地铁站等区域特性，规划中反映了针对一至两人家庭需求的小户型住宅供应、为缓解周边低层住宅区停车难而建设的地下公共停车场（133个车位）、绿化及休憩空间、以及小区内公共步行通道等内容。
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