国内高尔夫球场数量自2027年起增势放缓
因高尔夫球场分类体系调整与严格审批所致
首都圈占比上升 釜山及庆南地区预计减少
有分析指出，今后在国内高尔夫球场数量进入“停滞期”的背景下，首都圈所占比重将下降，而釜山·庆南地区的比重将上升。原因在于，首都圈高尔夫球场数量已接近饱和，相比之下，釜山·庆南地区尚有相对充足的用地，并且具备四季营业的条件。
根据韩国休闲产业研究所23日发布的《休闲白皮书》，受新冠疫情特殊行情的带动，预计国内高尔夫球场数量将持续增长至2026年末。以18洞折算、包含军队高尔夫球场在内，运营中的高尔夫球场数量将从2021年末的573家增至2023年末的611.2家，2026年末则将达到643.8家。5年内增加70.8家，增幅为12.4%。但进入2027年后，这一增势预计将大幅放缓。
首先，新的高尔夫球场分类体系很可能产生较大影响。政府去年11月在《体育设施法》修正案施行令的行政预告——《关于指定大众型高尔夫球场的公告》中明确，大众型高尔夫球场如要被归类为大众型，其入场费用必须比会员制高尔夫球场的非会员价格低3.4万韩元。若要继续作为大众型高尔夫球场享受税收优惠，就必须将果岭费降至政府公告水平，或者转为非会员制高尔夫球场，承担高于现行水平（土地0.2%~0.4%、建筑物0.25%）的财产税税率。由此，非会员制高尔夫球场的减税优惠将被缩减，盈利能力预计会下滑。同时，大众型高尔夫球场也因下调入场费而导致盈利能力下降。
由于严格的许可审批条件，土地获取困难这一因素也起到了作用。按照现行规定，高尔夫球场、滑雪场等由民间建设的体育设施，如未能100%取得用地，就无法推进项目。考虑到建设一个18洞高尔夫球场需要30万坪以上的大规模山地用地，要满足审批条件极为困难。业内解释称，现实中即便已经购入95%的用地，仍有不少项目因剩余5%土地无法取得而迟迟无法开工。
在新建高尔夫球场数量减少的情况下，高尔夫球场“首都圈集中”现象有望得到缓解。按地区来看，首都圈高尔夫球场数量将从2021年末的197.3家增至2026年末的208.3家，增加11家；相反，釜山·庆南地区高尔夫球场将从2021年末的63家增至2026年末的78.5家，增加15.5家，预计在所有地区中增幅最大。
由此，首都圈高尔夫球场占比将从2021年末的34.4%降至2026年末的32.4%，下降约2个百分点，而釜山·庆南地区高尔夫球场占比则从2021年末的11%小幅上升至2026年末的12.2%。
所长 Seo Cheonbeom 表示：“由于大众高尔夫球场盈利能力下降以及严格的许可审批条件等因素，从2027年起国内高尔夫球场数量的增势很可能会明显放缓”，但他同时指出：“不过，凭借高尔夫人口充足以及可实现四季营业的地理优势，釜山·庆南地区的高尔夫球场数量将呈现最大增幅。”
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