[独家]“30亿级租房诈骗案”60多岁实际所有人等11人被抓
实际所有人及房地产业界相关人士被拘捕移送
受害者逾30人…警方称“彻查此案”
[亚洲经济 Hwang Seoyul 记者、Jang Sehee 记者] 以名义出借人作掩护签订全租合同、侵吞约30亿韩元保证金的嫌疑人共11人被警方抓获。
首尔冠岳警察署10日表示，已于2024年12月30日抓获全租诈骗实际所有人、60多岁男性A某等11人，并以诈骗嫌疑将其移送检方。
其中，A某因涉嫌违反特定经济犯罪加重处罚法中的诈骗罪及使用伪造私文书等被移送起诉；协助A某的房地产行业相关人士B某则因涉嫌诈骗和违反《公认房地产经纪人法》被批捕并移送起诉。包括名义出借人在内的另外9人则因涉嫌诈骗被不拘留移送起诉。
警方在调查实际名义出借人的过程中，查明了实际所有人A某的身份，取得了侦查成果。
A某被指控借用他人名义签订租赁合同，从30余名受害人处骗取约30亿韩元。即便已将所有权转移给信托公司，他仍伪装成虚假房东持有所有权，从承租人手中骗取保证金。据悉，A某以在首尔冠岳区一带打算签订全租合同的人为对象实施诈骗。
A某在此过程中还被指通过虚增建筑物抵押价值，从金融机构骗取约10亿韩元。
另一方面，警方将全租诈骗归类为关系民生的平民犯罪，正在开展专项严打。警方通过自2024年7月开始实施的“全租诈骗专项打击行动”，共侦破399起案件，抓获884人。从犯罪类型来看，无资本差价投资共有34人，虚假保证保险493人，违反《公认房地产经纪人法》181人。
警察厅厅长Yoon Heegeun表示：“近期死亡的房东相关幕后势力也在确认中，侦查正在进行”，“判断还会有类似案例，将彻底开展调查”。
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