中国房地产急剧降温…百城房价已连跌6个月

by Kwon Haeyoung

Published 02 Jan.2023 14:44(KST)

CIA：“上个月房价下跌0.08%”

据《亚洲经济》记者Kwon Haeyoung报道，中国住房价格跌势上月进一步加速。尽管中国政府出台了房地产市场刺激政策，但在需求放缓和新冠肺炎确诊病例激增的背景下，楼市仍未能走出低迷。

据2日多家主要外媒援引中国房地产研究机构中指研究院（CIA）的调查结果报道，去年12月中国100个城市的住宅价格同比下降0.08%。这一跌幅高于前一个月的0.06%，由此中国房价已连续6个月下跌。

在调查对象的100个城市中，房价下跌的城市有68个，较前一个月的57个大幅增加。

住房销售也在减少。根据市场信息机构中国房地产信息集团（CRIC）的数据，中国百强房企上月新建住宅销售额为6775亿元人民币（约合124万亿韩元），同比减少30.8%。自2021年7月（同比下降8.3%）开始的降势已持续18个月。

图片由联合通讯社提供

随着房地产景气急剧降温并被视为中国经济的一大风险因素，当局陆续出台各类刺激措施，以缓解房地产开发企业长期的流动性压力。近期还解除了一项禁止房地产上市公司通过发行股票筹集资金的规定。虽然近期房地产市场信心有所恢复，但新冠疫情仍是最大变数。自上月初防疫部门放松新冠封控措施以来，经济主体的信心正迅速降温。