美国30年期房贷利率升至6.49% 通胀担忧下再度走高

伊朗战争爆发后，通胀担忧加剧，带动美国国债收益率上升，住房抵押贷款（房贷）利率也呈现上行走势。

据《华尔街日报》（The Wall Street Journal）18日（当地时间）援引利率信息公司Bankrate的数据，当天美国30年期固定利率房贷的平均利率为6.49%，较一周前上升0.04个百分点。

这一水平与美国中央银行——联邦储备制度（Fed）自去年9月开始连续3次下调基准利率时的利率水平相近。

美国房贷利率在Fed降息效应叠加特朗普总统宣布将大规模买入住房抵押贷款支持证券（MBS）的影响下，今年年初之前一直延续下行趋势。然而，伊朗战争爆发后国际油价急剧攀升，通胀忧虑再度抬头，房贷利率随之出现反弹。

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这预计也将给美国住房市场带来压力。根据全美房地产经纪人协会（National Association of Realtors，NAR）的数据，今年4月美国成屋销售量为402万套（季节调整后的年化折算值）。尽管处于春季旺季，但相比创下近9个月最低水平的3月，仅小幅增加0.2%。

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