Kim Yongbeom：“长特扣除理所当然会保留……将确保实际居住的一套房持有者保护不出问题”

by Song Seungseop

Published 04 May.2026 17:41(KST)

Kim Yongbeom政策室长4日在春秋馆记者座谈会
临近9日实施的多套房持有者资本利得税加重征税
“多套房持有者抛售首尔公寓的数量增加了”

青瓦台政策室长Kim Yongbeom 4日就长期持有特别扣除（简称“长特扣除”）表示，“关于实际居住部分的长特扣除减少的说法完全不属实”。他还评价称，由于多套房持有者资本利得税加重征税的暂缓措施结束，房地产挂牌量有所增加。

Kim室长当天在春秋馆记者座谈会上，就进步党议员Yoon Jong-o提出、以废除长特扣除为核心内容的《所得税法》修正案表示，“这与政府毫无关系”，“长特扣除理所当然会予以保留”，他强调说。

金容范政策室长27日在青瓦台春秋馆就当天举行的李在明总统与Demis Hassabis谷歌DeepMind首席执行官会晤进行简报。2026.4.27 韩联社供图

Kim室长接着表示：“目前居住和持有两部分的（扣除率）同为40%，这是否符合以实际居住为主来重构住房市场的方向”，“我们只是认为在这一点上有必要加以研究，但所谓针对实际居住部分的长特扣除将会减少，完全不符合事实”，他划清了界限。

同时，Kim室长还就因工作单位或子女教育等原因，不得不成为非居住一套房持有者的人士表示，“我们将设计制度，确保对以实际居住为形式的一般单一住房持有者的保护丝毫不受影响”。

此外，Kim室长评价称，多套房持有者资本利得税加重征税暂缓结束的措施，已带来房地产挂牌量增加以及资产不平等差距缓解的效果。Kim室长表示，“截至2026年3月的统计显示，多套房持有者出售的首尔公寓套数为2087套”，“这一数字较去年月均1577套增加了32%”。

Kim室长还表示：“分析买方是谁后发现，无房者占73%”，“这一比例较2025年平均56%有所提高”。他接着评价称，“可以认为，无房者购买了多套房持有者抛售房源的大部分”。

尤其是，Kim室长注意到江南3区和龙山区的房价率先下跌。他表示：“从我国住房市场走势和历史来看，这些地区率先下跌极为罕见”，“从缓解资产不平等的角度来看，也可以判断为正在出现某种程度上的积极变化模式”。

本报道由人工智能(AI)翻译技术生成。