东大门区启动弘陵未来城市蓝图制定…着手推进发展战略服务项目

by Kim Minjin

Published 20 Apr.2026 08:26(KST)

涵盖研发、居住与文化的开发

首尔东大门区（区厅长 Lee Pilhyeong）启动一项服务项目，重新规划弘陵一带的未来发展方向。

东大门区20日表示，针对近期政策环境快速变化的弘陵一带，将启动“弘陵一带地区枢纽发展战略构想服务”。随着围绕作为研发和技术商业化基地而扎根的弘陵，开始出现公共住房供应的讨论，区政府希望超越以单个地块为单位的应对方式，重新绘制整个地区的发展蓝图。

弘陵一带位置图。东大门区供图。

弘陵一带是大学和研究机构高度集中的东北圈代表性研发集聚区。自2020年8月被指定为首尔弘陵小型研发特区以来，以城北区和东大门区一带1.36平方公里为中心，重点发展数字医疗保健领域。高丽大学、庆熙大学和韩国科学技术研究院（KIST）作为核心机构参与其中。首尔市计划自2026年至2030年5年间投入约200亿韩元，推进弘陵小型特区二阶段项目。

变量来自住房供应政策。政府在1月29日发布的“扩大并加快城市住房供应方案”中，将“东大门区一带1500户”作为通过公共设施迁移实现住房供应的候选地。由此，必须在地区整体脉络下审视韩国国防研究院用地等主要国有、公有土地的迁移和利用方向的必要性大幅提升。

区政府的方针不是仅仅确定单一地块的开发方向，而是同步研究弘陵的研发功能与居住需求、地区产业、生活基础设施共存的方案。

在本次服务中，将对弘陵一带的地区条件和开发环境变化进行综合分析，并研究韩国国防研究院、韩国经济发展展示馆等主要地块的利用方向。在审视与上位规划的协调性的同时，重点提出研发、居住和文化功能彼此不发生冲突、反而能够产生协同效应的发展战略。方案中还将包括构建由大学、研究机构和公共机构参与的协作体系的路径。

设有韩国经济发展展示馆的全球知识合作园区，是将原韩国开发研究院（KDI）用地重组为教育与展示空间的案例。区政府也将其作为把弘陵既有资产扩展为城市未来资源的参考模型一并研究。

区政府为弘陵描绘的发展方向，是一个研发、产业、文化与生活一体运转的复合枢纽。弘陵以小型特区为中心培育了数字医疗保健生态系统，区政府也一直在推进将其拓展为与首尔药令市相衔接的韩方·绿色生物协作模式的构想。