建筑业停业申报增多…直接落入中东战争影响范围

by Lee Jungyun

Published 16 Apr.2026 08:37(KST)

Updated 16 Apr.2026 09:32(KST)

open/close

3月停业申报345件…环比增加5.5%
往年气温回升停业减少的常态被打破
小微专业建筑企业遭受正面冲击：“亟需流动性支持”

今年以来呈下降趋势的建筑公司停业申报在上月出现反弹。建筑业通常在冬季停业申报较多，天气转暖后逐渐减少，但今年情况发生了变化。由于放弃业务及破产等经营恶化导致的停业原因占据压倒性比例。有观点认为，国内中小型建筑公司已进入美国与伊朗战争的直接影响范围。

16日据国土交通部建筑产业知识信息系统（KISCON）统计，上月建筑业停业申报共计345件，较前月的327件增加5.5%。本月截至15日的停业申报件数也已达150件。

上月建筑停业申报之所以被认为不同寻常，是因为其走势与以往不同。受季节性因素影响，建筑工程在冬季减少，此时停业申报最多，而从春季到秋季气温回升后则呈下降趋势。2024年1月停业申报为417件，2月降至298件，3月为283件；去年也从1月的332件降至3月的291件。然而今年则是1月416件、2月327件后，3月反而再度增加。

首尔市内一处公寓施工现场。韩联社供图

停业申报突然增加，被分析为受中东战争影响较大。在建筑业不景气的基础上又叠加战争，导致建材供需不稳，小型建筑企业干脆选择关门停业。

在停业申报原因中，与业绩恶化和建筑景气低迷相关的内容也占据绝对多数。上月停业原因中占比最高的是“放弃业务”，高达88.1%。因公司破产及业绩不振而选择停业的比例仅为2%。这被视为并非因眼前状况不佳而暂时关门，而是反映出已难以继续维持业务经营的环境。

建筑公司停业在3月异常增加，使国内建筑产业整体的危机感不断升温。尤其是在关门企业中，相当一部分是负责特定工序的专业承包企业。如果战争时间拉长，材料价格持续上涨且供需更加困难，可能引发多米诺式停业，即便战后建筑需求集中释放，也将难以及时应对。

在上月提交停业申报的建筑企业中，专业承包企业占比压倒性高。据KISCON统计，3月停业申报的345件中，有295件、即85.5%为专业建筑企业。专业承包企业是指依据《建筑产业基本法》，按工种直接承揽或分包特定专业工程并负责施工的企业，包括室内建筑工程、钢筋混凝土、涂装·防水·石材等14个特定业种。与通常负责整体规划、管理并进行施工的综合承包企业相比，其企业规模相对较小。这类企业的停业占比较前月上升了4.2个百分点。

专业承包企业接连停业，主要原因在于材料价格上涨和供需问题。由于国内原油供应受限，建材供给趋紧，企业无法承受施工成本的上升。受石脑油供应不稳影响，涂料、保温材料、混合外加剂（用于改善混凝土品质等）等建筑材料的供需已进入紧急状态。在上月停业的专业承包建筑企业中，涂料及保温材料使用频度较高的室内建筑工程业种共有42家，占14.2%。

大型建筑公司接连对工地施工受阻表示担忧，这一点也在影响小规模专业建筑企业。Posco E&C最近向发包方发出通知称，“预拌混凝土外加剂、钢结构钢板及中厚板等主要原材料的供应出现延误”，并就材料供给困难、施工成本上升及工期延误等情况进行了说明。随着建材供应趋于不稳，以施工现场为中心，甚至出现了“5月停工（shutdown）”的可能性讨论。连一线建筑公司都暴露在战争影响范围内，被分析为小型建筑公司所感受到的威胁也随之加大。

业内人士表示：“企业规模越小，在危机时期选择停业的可能性就越高。规模越小或越是地方工地，小建筑公司的作用就越大，一旦这些企业倒下，今后的恢复期只能被迫拉长。”

在战争余波之下，景气预期也在逐步恶化。住房产业研究院针对住房开发企业开展的问卷调查结果显示，4月住房项目景气展望指数为63.7，较前月大幅下滑25.3点。3月该指数较前月下降6.8点，而本月则因战争影响骤降逾25点。