今年公寓认购中签者中每10人有6人是30岁及以下

by Choi Daeyul

Published 13 Apr.2026 09:04(KST)

Updated 13 Apr.2026 14:03(KST)

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RealToday分析不动产院资料

今年1至2月，全国公寓认购中签者当中，30岁及以下人群占比突破60%。分析认为，特殊供应中签可能性提高以及政策性贷款利用度较高等因素产生了影响.

13日，房地产信息提供机构RealToday对韩国不动产院按年龄划分的认购中签者信息进行分析后表示，今年1至2月全国认购中签者共7365人，其中30岁及以下为4507人，占61.2%。30岁及以下占比去年为54.3%，2024年为51.8%，此前一直维持在50%多的水平，今年以来首次突破60%。自韩国不动产院自2020年公布相关统计以来，30岁及以下占比超过60%尚属首次。

从首尔南山观景台远眺，市区各处密密麻麻分布着公寓小区。联合新闻提供

这一变化被解读为，面向青年层和新婚夫妇的优惠增加以及小户型供应量上升所带来的影响。有评价称，通过在新婚夫妇或首次置业特殊供应中优先分配有生育的新生儿家庭等措施，新生儿优先供应制度已逐步落地。此外，可以利用住房城市基金提供的首次购房资金“垫脚石贷款”、新婚夫妇专用购房资金、新生儿特别优待等多种政策性贷款，也被视为30岁及以下人群集中参与的背景因素之一。

与此同时，建筑面积60平方米以下小户型公寓增加也产生了影响。今年1至2月，60平方米以下的一般供应房源为1119户，占整体的28.6%。这一比例较去年11.0%、2024年14.1%有了明显提升。