首尔市将针对全部60处摩阿城项目地，重新反映经营性修正系数，以改善项目条件。
市政府表示，在第4次小规模住宅整备综合审议小委员会会议上，通过了摩阿城60处经营性修正系数适用管理规划变更（草案）、8处街区住宅整备项目实施计划变更（草案），以及广津区紫阳1洞799号一带摩阿城管理规划，并于27日对外公布。
经营性修正系数是以项目地的公告地价水平为基准，调整保障性租赁住房供应比例和容积率放宽水平的制度。通过将该项目区公告地价与市平均公告地价进行比较，来测算修正系数；地价越低，适用的修正系数越高，从而调整公共贡献负担。
一般而言，预售价格与土地价格成正比，土地价格较高的地区项目收益性较好，而低价地区即便整备条件相同，也会出现收益性差异。大部分摩阿城项目地集中在江北地区和西南圈，这一点也一直成为项目推进过程中的难点。
为解决这一结构性问题，市政府引入了反映公告地价水平的经营性修正系数。通过完善制度，使之能够适用符合各地区条件的公共贡献水平，并借此次审议对此前指定的60处摩阿城的管理规划进行一并变更，由此预计将改善摩阿住宅项目的推进条件。特别是本次摩阿城项目地中，东北圈26处、西南圈23处、西北圈6处等，预计位于首尔江北和西南圈一带的摩阿城项目条件将得到明显改善。
同时，对已通过摩阿住宅审议的8处街区住宅整备项目也适用修正系数，预计通过减轻组合成员负担来提升项目收益性。此前因组合成员负担沉重，即便通过综合审议也未能顺利进入搬迁和开工阶段的小规模项目工地，借由本次审议中公共贡献负担的减轻，项目推进条件有望得到改善。
在保持公共性保障标准不变的前提下，计划同时兼顾公共性与收益性：▲确保不少于10%的保障性租赁住房 ▲在摩阿城范围内适用对承租人的损失补偿义务并提供再定居支持 ▲制定不区别于分售住房的社会混居（Social Mix）方案 ▲通过公开抽签方式确定租赁住房的楼栋与门牌号等。
另一方面，广津区紫阳1洞799号一带将通过摩阿城项目供应4处摩阿住宅，共计1900户（其中包含329户租赁住房）。
该项目地老旧和不良建筑物比例高达73%，老化程度严重，亟需改善居住环境。随着本次审议通过，在推进一体化项目时，将把用地性质从第二类一般居住区上调为第三类一般居住区，从而提升项目收益性。位于紫阳小学正门前的阿且山路44街道路宽度将由原先的5米拓宽至8米，以打造安全的上学通学路，同时还将扩建酱缸谷公园。
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